청주지법 2026타경50042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-04-29 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8278만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.65㎡ (35.9평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

827만 (최저가의 10%)

청구금액

2477만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

혜원길

건물 · 대지권

건물

118.65㎡ (35.9평) · 연와조,조립식판넬조 · 단독주택

대지권

진천읍 375-7

호

2층,1층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 '한국바이오마이스터 고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체적으로 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-08-12)(한국바이오마이스터고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(진천향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 및 조립식판넬조 슬래브 및 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 벽돌, 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 375-7 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 375-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

제시외소재함(소유자 소유, 임차인 정홍석 점유) 1

충청북도 진천군 진천읍 교성리 375-7 · 연와조 및 조립식판넬조 슬래브및 판넬지붕 2층 주택 1층 69.27㎡ 2층 49.38㎡

충청북도 진천군 진천읍 교성리 375-7 · 149㎡

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

임차인

정OO

전세권자

유OO

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 375-7 · 연와조 및 조립식판넬조 슬래브및 판넬지붕 2층 주택 1층 69.27㎡ 2층 49.38㎡
• 26-06-30 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 375-7 · 대 149㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 221m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 485m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 623m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 652m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 663m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 711m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 1170m · 진천고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 한건연립 · 250, 251, 252
• 377m · 진천농업고등학교 · 410
• 394m · 신양4차 · 230, 231, 240, 410, 711
• 406m · 진천군청 · 410
• 406m · 한전. 진천군청 · 133, 230, 231, 240, 260, 261, 302, 310, 311, 320, 321, 330, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-11-13, 상진새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-11-13 · 상진새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8278만

매각비용

124만

배당 가능액

8154만

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