청주지법 2026타경50080-1 센트럴힐데스하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-19 · 경매접수
2. 26-01-21 · 경매개시결정
3. 26-04-22 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 8667만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.92㎡ (20.8평)

건물면적

38.40㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

866만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2318만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

센트럴힐데스하임 · 38.40㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

탑동 390 · 68.92㎡ (20.8평)

호

1층

당사자

채권자

전OO

채무자

탑OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

탑OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 탑동 소재 "일신여자고등학교" 북측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 미성숙 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 제1층 건물내 제1층 제114호로, 외벽 : 석재 타일 등, 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 용도는 제1,2종근린생활시설이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물 내 위생 및 급배수설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주상복합 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 왕복 2차로의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률250%이하, 높이 35층이하(평균층수 25층이하), 건축한계선 6m), 지구단위계획구역(탑동2구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석교초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신여자중고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주맹학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(일신여자중고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 근린생활시설2동 1층114호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 상당구 탑동 390 근린생활시설2동 1층114호 · 철근콘크리트구조 38.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

근저당권자

청OOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

조OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

탑OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 근린생활시설2동 1층114호 · 철근콘크리트구조 38.4㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 근린생활시설2동 1층114호 · 철근콘크리트구조 38.4㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 254m · 일신여자중학교 · 중학교
• 336m · 일신여자고등학교 · 고등학교
• 402m · 석교초등학교 · 초등학교
• 412m · 청주맹학교
• 802m · 용담초등학교 · 초등학교
• 902m · 청주동중학교 · 중학교
• 906m · 금천초등학교 · 초등학교
• 1052m · 운호중학교 · 중학교
• 1094m · 청남초등학교 · 초등학교
• 1110m · 운호고등학교 · 고등학교
• 1130m · 충북여자중학교 · 중학교
• 1160m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 255m · 탑대성동행정복지센터 · 212, 213, 214, 215, 216, 313, 414, 415, 416, 417, 417(단), 862, 862(단), 863, 864, 864(단)
• 341m · 원불교충북교구청 · 212, 213, 214, 215, 216, 313, 414, 415, 416, 417, 862, 862(단), 863, 864
• 350m · 일신여자고등학교 · 217, 314, 314(단), 315, 513, 514, 814, 831, 842-1, 842-2, 871, 872, 873, 911, 915, 917, 921, 922
• 358m · 명장사 · 212, 213, 214, 215, 216, 313, 414, 415, 416, 417, 417(단), 862, 862(단), 863, 864, 864(단)
• 417m · 탑동삼일맨션 · 873, 915

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-16, 청주농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.02.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-02-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-16 · 청주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8667만

매각비용

130만

배당 가능액

8537만

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