청주지법 2026타경50147-1 진천광혜원양우내안애아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.87㎡ (11.8평)

건물면적

82.70㎡ (25.0평)

토지면적

38.87㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 37만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

장기길

건물 · 대지권

건물

진천광혜원양우내안애아파트 · 82.70㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광혜원면 1088 · 38.87㎡ (11.8평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 광혜원산업단지 인근의 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제13층 제1304호로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감, - 창 호 : 하이샷시창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-42)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 101동 13층1304호 · 철근콘크리트구조 82.7027㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO(OOOO OOOOO)

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

황OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-01 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 13층1304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지층 2172.21㎡ 1층 437.004㎡ 2층 436.344㎡ 3층 436.344㎡ 4층 436.344㎡ 5층 436.344㎡ 6층 436.344㎡ 7층 436.344㎡ 8층 436.344㎡ 9층 436.344㎡ 10층 436.344㎡ 11층 436.344㎡ 12층 436.344㎡ 13층 436.344㎡ 14층 436.344㎡ 15층 436.344㎡ 16층 436.344㎡ 17층 436.344㎡ 18층 436.344㎡ 19층 436.344㎡ 20층 436.344㎡ 철근콘크리트구조 82.7027㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 532m · 만승초등학교 · 초등학교
• 570m · 광혜원중학교 · 중학교
• 578m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 586m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
• 835m · 만승어린이집
• 916m · 아이사랑어린이집
• 1430m · 광혜원고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 산일아파트 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 571, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 247m · 광혜원버스공동정류소 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 560, 570, 571, 580, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 267m · 광혜원 · 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-26, 주식회사한국외환은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-26 · 주식회사한국외환은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2950만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2755만

소유자 잔여

9218만

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