청주지법 2026타경50158-1 진천광혜원양우내안애아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1949만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.00㎡ (11.8평)

건물면적

82.98㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1194만 (최저가의 10%)

청구금액

4676만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

장기길

건물 · 대지권

건물

진천광혜원양우내안애아파트 · 82.98㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광혜원면 1088 · 39.00㎡ (11.8평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원파출소" 남측 인근의 "진천광혜원양우내안에아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독, 아파트 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건중 제1층 102호로서 외 벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(복도식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥재소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥재소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 101동 1층102호 · 철근콘크리트구조 82.9767㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 1층102호 · 철근콘크리트구조 82.9767㎡
• 26-09-17 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 1층102호 · 철근콘크리트구조 82.9767㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 508m · 만승초등학교 · 초등학교
• 534m · 광혜원중학교 · 중학교
• 541m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 549m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
• 798m · 만승어린이집
• 878m · 아이사랑어린이집
• 1384m · 광혜원고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 산일아파트 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 571, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 259m · 광혜원버스공동정류소 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 560, 570, 571, 580, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 277m · 광혜원 · 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-12, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2019.12.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1949만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1769만

소유자 잔여

7199만

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