청주지법 2026타경50183-1 모아엘가더테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-09 · 경매접수
2. 26-02-10 · 경매개시결정
3. 26-05-13 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.90㎡ (18.4평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2696만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

대월로

건물 · 대지권

건물

모아엘가더테라스 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕산읍 3146 · 60.90㎡ (18.4평)

호

19층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "진천상신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제406동 제5층 제502호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중로2-4 6)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2019-02-28)(진천상신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2022-06-03)(서전유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-02-28)(진천상 신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3146 모아엘가더테라스 406동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3146 406동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.9134㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

추OO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

추OO

배당요구권자

충OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

충OOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3146 모아엘가더테라스 406동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.9134㎡
• 26-08-04 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3146 모아엘가더테라스 406동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.9134㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 상신초등학교 · 초등학교
• 219m · 상신초등학교 · 초등학교
• 846m · 동성중학교 · 중학교
• 868m · 동성중학교 · 중학교
• 962m · 동성초등학교 · 초등학교
• 966m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서전중학교 · 중학교
• 1100m · 초등학교 · 초등학교
• 1155m · 옥동초등학교 · 초등학교
• 1220m · 고등학교 · 고등학교

버스

• 284m · 동일하이빌 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 110, 122, 151, 184, 72
• 314m · 대하육교 · 120, 151, 159, 164, 166, 191, 192, 2000, 2001, 2002
• 329m · 영무예다음2차 · 120, 151, 159, 164, 166, 191, 192, 2000, 2001, 2002
• 415m · 대하육교 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 110, 122, 151, 184, 72
• 437m · 한국가스안전공사 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 108, 110, 111, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 130, 131, 132, 134, 151, 159, 162, 164, 165, 180, 181, 184, 186, 2000, 2001, 2002, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-30, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5200만

매각비용

378만

배당 가능액

2억 4822만

소유자 잔여

4592만

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