청주지법 2026타경50593-1 세원한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-28 · 경매접수
2. 26-05-29 · 경매개시결정
3. 26-08-26 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.13㎡ (7.3평)

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

5927만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

무농정로

건물 · 대지권

건물

세원한아름아파트 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용암동 2064 · 24.13㎡ (7.3평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "세원한아름아파트" 단지 내에 소재하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내 도로를 통하여 외부로 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가) - 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건 중 제3층 제311호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 페인팅, 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 무농정로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교동초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상당별빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운동초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교동초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 111동 3층311호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 111동 3층311호 · 철근콘크리트벽식조 41.85㎡

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO(OOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 111동 3층311호 · 철근콘크리트벽식조 41.85㎡
• 26-10-28 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 111동 3층311호 · 철근콘크리트벽식조 41.85㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 253m · 교동초등학교 · 초등학교
• 345m · 용암중학교 · 중학교
• 473m · 상당초등학교 · 초등학교
• 502m · 운동초등학교 · 초등학교
• 606m · 운동중학교 · 중학교
• 608m · 용암초등학교 · 초등학교
• 672m · 상당고등학교 · 고등학교
• 687m · 상당초등학교
• 783m · 원봉중학교 · 중학교
• 819m · 청석고등학교 · 고등학교
• 1074m · 원봉중학교 · 중학교
• 1121m · 청운중학교 · 중학교

버스

• 152m · 용암삼일아파트.교동초등학교 · 111, 115, 502, 815, 823, 852, 922
• 193m · 용암세원아파트.교동초등학교 · 111, 115, 502, 815, 823, 852, 922
• 303m · 용암소라아파트 · 111, 115, 502, 509, 815, 823, 852, 922
• 329m · 용암태산아파트 · 111, 115, 502, 509, 815, 823, 852, 922
• 368m · 용암덕성아파트 · 111, 115, 502, 815, 823, 852, 922

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-13, 한국주택금융공사)

→ 최선순위설정일자(2015.10.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-10-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-13 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

소유자 잔여

5791만

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