청주지법 2026타경50829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-24 · 경매접수
2. 26-07-24 · 경매개시결정
3. 26-09-28 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6358만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

248.64㎡ (75.2평)

토지면적

8025.00㎡ (2427.6평)

제시외면적

51.00

보증금

4635만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4566만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

단재로

건물 · 대지권

건물

248.64㎡ (75.2평) · 일반철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

낭성면 292-1

호

2층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 소재 '관정삼거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건(1), (2), (5) : 3필 일단의 사다리 평지로서, 현황 "동.식물관련시설" 건부지 및 "전"으로 이용중임. 대상물건(4) : 사다리 평지로서, 현황 "잡종지"로 이용중임. 대상물건(6) : 사다리 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건(1), (2), (5) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접함. 대상물건(4) : 대상물건은 지적도상 맹지임. 대상물건(6) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(묵정천구역)<소하천정비법> 일련번호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(5) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(묵정천구역)<소하천정비법> 일련번호(6) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건(4)는 공부상 지목 "하천"이나 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건(3) : 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 건으로서, 사용승인일 : 2007.4.18. 외벽 : 사이딩판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"동.식물관련시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 293 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 480-21 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-2 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 319-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

제시외소재함(소유 및 점유 미상) 3번 목록 지상에 (1). 경량철골조 철판지붕 보일러실 및 창고. (2). 경량철골조 판넬지붕 가추. 4번 목록 지상에 (

충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 · 3519㎡

충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 293 · 235㎡

충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 동,식물관련시설 1층 97.8㎡ 2층 99.84㎡

충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 480-21 · 91㎡

충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-2 · 2579㎡

충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 319-1 · 1601㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서O OOO

압류권자

서OOOO

임차인

오OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 · 전 3519㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 · 전 3519㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 293 · 전 235㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 293 · 전 235㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 동,식물관련시설 1층 97.8㎡ 2층 99.84㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 동,식물관련시설 1층 97.8㎡ 2층 99.84㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 480-21 · 하천 91㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 480-21 · 하천 91㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-2 · 전 2579㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-2 · 전 2579㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 319-1 · 전 1601㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 319-1 · 전 1601㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 155m · 관정2리 · 211, 213
• 165m · 관정2리(장자불) · 211, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-10-06, 청주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-10-06 · 청주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 6358만

매각비용

695만

배당 가능액

4억 5663만

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