대전지법 2015타경5019-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-02-27 경매접수
2. 15-03-02 경매개시결정
3. 15-05-18 배당요구종기
4. 16-05-30 2차 매각기일 · 최저가 1억 4669만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.81㎡ (74.4평)

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

48.50

보증금

1466만 (최저가의 10%)

청구금액

6930만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

천개동로251번길

건물 · 대지권

건물

245.81㎡ (74.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

효평동 581-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 효평동 소재 "천개동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 산간농촌지대로서, 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 시내버스승강장까지는 도보로 약 5분 정도 시내중심<br />까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 기호(1)은 주상용 건물부지, 기호(3)은 도로, 기호(4)는 "전" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(4)를 관통하는 노폭 약 3-4M 정도의 콘크리트포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상수원보호구역, 수질보전특별대책지역이며, 기호(1)은 도로(일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4) 일부는 "도로 및 유지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 철근콘크리트구조, 일반철골구조, 흙벽돌조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 외장타일붙임 및 흙벽돌쌓기, 목재마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일, 벽돌쌓기,<br /> 바닥 : 장판 및 몰탈미장, 타일깔기,<br /> 창호 : 합성수지창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2) 1층, 2층 : 주택<br /> 지층 : 점포(음식점)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 주택부분은 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 "철근콘크리트구조, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕"이나, 실제"철근콘크리트구조, 흙벽돌조 샌드위치판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 효평동 581-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 천개동로251번길 107-40 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 동구 효평동 581-13 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대전광역시 동구 효평동 581-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

김○○

가압류권자

중소기업은행

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전세무서

근저당권자

대전광역시산림조합

근저당권자

홍○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

송○○

배당요구권자

합자회사 금평주류상사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단대전동부지사

임차인

김○○

임차인

홍○

지상권자

대전광역시산림조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 대전광역시 동구 효평동 581-2 · 대 314㎡
• 16-05-30 · 대전광역시 동구 천개동로251번길 107-40 · 철근콘크리트구조,일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 단독주택 1층 62.55㎡ 2층 36.36㎡ 지1층 98.4㎡ 제시외-주택 일반철골구조, 흙벽돌조 슬래브지붕 단층 6.3㎡ 실측사정 관찰감가-주택 일반철골구조, 흙벽돌조 슬래브지붕 단층 5㎡ 실측사정 관찰감가-주택 일반철골구조, 흙벽돌조 슬래브지붕 단층 5.8㎡ 실측사정 관찰감가-주택 일반철골구조, 흙벽돌조 슬래브지붕 단층 6.7㎡ 실측사정 관찰감가-차양 철파이프조 아연강판지붕 12.9㎡ 실측사정 관찰감가-주택 일반철골구조, 흙벽돌조 슬래브지붕 단층 3.6㎡ 실측사정 관찰감가 2층소재-주택 일반철골구조, 흙벽돌조 슬래브지붕 단층 3.6㎡ 실측사정 관찰감가 2층소재-주택 일반철골구조, 흙벽돌조 슬래브지붕 단층 4.6㎡ 실측사정 관찰감가 2층소재
• 16-05-30 · 대전광역시 동구 효평동 581-13 · 도로 14㎡

당사자

채권자

김주연

채무자

진규성

소유자

진규성

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 364m · 천개동종점 · 61-2
• 386m · 천개동종점 · 61-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 효평동 581-2

감정가

2억 956만

최저가

1억 4669만 (70%)

건물면적

245.81㎡ (74.4평)

기일

16-05-30

등기부현황

등기 기재 없음