경매 · 단독주택
대전지법 2024타경1453-1 NF
대전광역시 동구 가양동 169-1
매각기일 (D-7) · 변경
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대전광역시 동구 가양동 169-1
- 감정가
- 14억 2741만
- 최저가
- 14억 2741만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 553.46㎡ (167.4평) · 토지 281.80㎡ (85.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 853만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 14억 2741만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 553.46㎡ (167.4평)
- 토지면적
- 281.80㎡ (85.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 6092만
- 담당계
- 8계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 우암로312번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 553.46㎡ (167.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 가양동 169-1 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-20 | sd | 2024.06.04 도달 |
| 24-03-24 | sd | 2024.03.30 폐문부재 |
| 24-02-28 | sd | 2024.03.06 폐문부재 |
| 24-02-28 | sd | 2024.03.09 폐문부재 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.15 폐문부재 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 동구 우암로312번길 40 · 건물
- 목록 2 · 대전광역시 동구 가양동 169-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 20
- 점유
- 1
204호 강민우(22.9.8.), 206호 고이솔(24.1.2.), 301호 구민희(21.6.7.), 303호 김희연(23.1.30.), 304호 박서연(23.2.10.), 402호 박고은(23.11.2.), 403호 박칠선(23.10.5.), 404호 장성민(19.4.5.), 406호 이채원(22.8.26.)
대전광역시 동구 가양동 169-1
대전광역시 동구 가양동 169-1 · 281.8㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 302호 | 300만원 | ||
| 최○○ | 305호 | 500만원 | ||
| 신○○ | 306호 | 200만원 | ||
| 이○○ | - | 201호 | ||
| 어○○ | - | 202호 | ||
| 신○○ | - | 203호 | ||
| 강○○ | - | 204호 | ||
| 고○○ | - | 206호 | ||
| 구○○ | - | 301호 | ||
| 김○○ | - | 303호 | ||
| 박○○ | - | 304호 | ||
| 박○○ | - | 402호 | ||
| 박○○ | - | 403호 | ||
| 장○○ | - | 404호 | ||
| 이○○ | - | 406호 | ||
| 최○○ | - | 501호 | ||
| MIELKE MARC PHILIPP | - | |||
| KELL JODOKUS | - | |||
| 황○○ | - | 101호 | ||
| 김○○ | - | 102호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 임차인
- (1OO)OOO
- 임차인
- (2OO)OOO
- 임차인
- (2OO)OOOOOOOO
- 임차인
- (2OOO)OOOOOOOOO
- 임차인
- (3OO)OOO
- 임차인
- (4OO)OOO
- 임차인
- (5OO)OOO
- 임차인
- KOOO OOOOOOO
- 임차인
- MOOOOO OOOO OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 어OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 전세권자
- (2OOO)OOOOOOOOO
- 전세권자
- 한OOOOOOOO
- 주택임차권자
- (2OO)OOO
- 주택임차권자
- 신OO
- 채권자
- 양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 대전광역시 동구 우암로312번길 40 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택(다중주택),제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 1층 156.5㎡ 2층 125.57㎡ 3층 125.57㎡ 4층 145.82㎡
- 26-11-05 · 대전광역시 동구 가양동 169-1 · 대 281.8㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 299m · 흥룡초등학교 · 초등학교
- 333m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
- 407m · 동대전중학교 · 중학교
- 575m · 대전가양중학교 · 중학교
- 636m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
- 696m · 동대전초등학교 · 초등학교
- 769m · 우송어학센터
- 802m · 우송IT교육센터
- 829m · 명석고등학교 · 고등학교
- 977m · 동광초등학교 · 초등학교
- 996m · 반려동물 놀이터
- 1011m · 가양초등학교 · 초등학교
버스
- 191m · 동아마이스터고 · 311
- 194m · 동아마이스터고 · 311
- 286m · 대전보건대학교 · 103, 105, 106, 613, 620, 66
- 322m · 대주파크빌 · 311
- 323m · 가양네거리 · 103, 105, 106, 613, 620, 66
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-02, 한밭새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 14건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-02 · 한밭새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-07-02 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-04-09 | 가압류 | 최○○ | 2억 | 말소 |
| 갑3 | 19-04-24 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 23-12-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-02-05 | 임의경매개시결정 | 한밭새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-27 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 25-06-13 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-07-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-07-02 | 근저당권설정 | 한밭새마을금고 | 6억 5000만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-07-02 | 근저당권설정 | 한밭새마을금고 | 6500만 | 소멸 |
| 을3 | 23-12-01 | 전세권설정 | 한국기상산업기술원 | 4500만 | 소멸 |
| 을4 | 24-01-22 | 주택임차권 | 신○○ | 6500만 | 소멸 |
| 을5 | 24-02-26 | 주택임차권 | 이○○ | 300만 | 소멸 |
| 을1-1 | 24-03-27 | 1번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 24-03-27 | 2번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을6 | 24-05-09 | 주택임차권 | 장○○ | 6500만 | 소멸 |
| 을1-2 | 24-06-28 | 1번근저당권부채권 근질권설정 1-2번근질권경정 | 6500만 | 소멸 | |
| 을2-2 | 24-06-28 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 6500만 | 소멸 | |
| 을7 | 24-09-02 | 주택임차권 | 박○○ | 8000만 | 소멸 |
| 을8 | 24-09-30 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 9500만 | 소멸 |
| 을9 | 25-02-25 | 주택임차권 | 김○○ | 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 2741만
- 매각비용
- 2141만
- 배당 가능액
- 14억 600만
- 소유자 잔여
- 7억 8300만
앱에서 보는 것
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대전광역시 동구 진행 물건
- 홍성지원 2026타경15218-1 · 승용차 · 가양동754만 (34%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경11408-1 · 다가구주택 · 낭월동7억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경502122-1 · 다가구주택 · 자양동17.3억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-1 · 대지 · 낭월동2.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-2 · 답 · 낭월동3.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600764-1 · 다세대주택 · 홍도동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600811-1 · 단독주택 · 가오동8.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2023타경115676-1 · 다가구주택 · 용전동7억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경610-1 · 다가구주택 · 가양동13.8억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2025타경502451-1 · 다세대주택 · 용전동125만 (3%) · 26-11-05
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