대전지법 2025타경502451-1 세움빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 12차 매각기일 · 최저가 125만 (3%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.67㎡ (4.4평)

건물면적

21.29㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

4312만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

세움빌 · 21.29㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용전동 117-21 · 제3종일반주거지역 · 14.67㎡ (4.4평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 ""대전복합터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 복합터미널 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽: 치장벽돌마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장평 토지로서, 대체로 평탄한 평지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(대전IC))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 본건 건물에 승강기는 소재하나 운행이 중단된 상태로 조사되었으니 승강기 재운행 여부는 경매 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용전동 117-21 세움빌 1동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 이 부동산은 세움빌로

대전광역시 동구 용전동 117-21 1동 2층204호 · 철근콘크리트구조21.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

배당요구권자

무OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 대전광역시 동구 용전동 117-21 세움빌 1동 2층204호 · 철근콘크리트구조21.29㎡
• 26-11-05 · 대전광역시 동구 용전동 117-21 세움빌 1동 2층204호 · 철근콘크리트구조21.29㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 829m · 성남초등학교 · 초등학교
• 891m · 용전초등학교 · 초등학교
• 981m · 가양초등학교 · 초등학교
• 1019m · 대전신학대학교
• 1053m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1163m · 평생교육원 · 대학교
• 1182m · 대전가양중학교 · 중학교
• 1222m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1226m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 1233m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 1257m · 한남대학교 · 대학교
• 1289m · 동대전초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 복합터미널 · 102, 105, 106, 2, 201, 4, 501, 601, 602, 607, 611, 616, 622, 66, 701, 802
• 185m · 복합터미널 · 102, 105, 106, 2, 201, 4, 501, 601, 602, 607, 611, 616, 622, 66, 701, 802
• 254m · 용전네거리 · 102, 615, 802
• 293m · 용전네거리 · 102, 615, 802
• 384m · 대전지방국토관리청 · 102, 615, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-03, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2024.04.03 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-03 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

125만

매각비용

1만

배당 가능액

123만

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