대전지법 2015타경6746-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-16 경매접수
2. 15-04-30 경매개시결정
3. 15-06-01 배당요구종기
4. 16-03-29 2차 매각기일 · 최저가 5억 2613만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

274.08㎡ (82.9평)

토지면적

505.80㎡ (153.0평)

제시외면적

3.00

보증금

5261만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3608만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대전로839번길

건물 · 대지권

건물

274.08㎡ (82.9평) · 대지

대지권

중동 1-33

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)(2)(3)(4)(5)는 대전광역시 동구 중동 소재 세칭 "삼성빌라맨션" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 후면 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)(2)(3)(4)(5)까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)(2)(3)(4)(5)는 일단지로서, 대체로 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 상업용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)(2)(3)(4)(5)의 남동측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호(1)은 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로1류(중동1)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />나. 기호(2)는 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로1류(중동1)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />다. 기호(3)은 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로1류(중동1)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />라. 기호(4)는 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />마. 기호(5)는 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로1류(중동1)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) 건물<br />세멘벽돌조 스레트즙(현황 조립식판넬지붕) 단층 건물로,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 <br />창호 : 목재 및 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6) : 점포(종합카렌다, 제일연마사, 미래제책사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6) : 기본적인 전기설비, 공동 위생설비 및 급배수설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(6) 건물은 공부상 "세멘벽돌조 스레트즙 단층 창고 271.08㎡"로 등재되어 있으나, 실제는 "세멘벽돌조 조립식판넬지붕 단층 점포 약 360㎡"인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 중동 1-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 중동 2-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 동구 중동 2-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 동구 중동 3-9 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 대전광역시 동구 중동 3-10 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 대전광역시 동구 대전로839번길 56 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단공주지사

교부권자

대전광역시동구

상대방

백○○

상대방

백○○

상대방

정○○

소유자

백○○

소유자

백○○

소유자

정○○

신청인

정○○

압류권자

공주세무서

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-03 · 대전광역시 동구 중동 1-33 · 대 39.7㎡
• 16-05-03 · 대전광역시 동구 중동 2-11 · 대 122.3㎡
• 16-05-03 · 대전광역시 동구 중동 2-12 · 대 300.8㎡
• 16-05-03 · 대전광역시 동구 중동 3-9 · 대 13.2㎡
• 16-05-03 · 대전광역시 동구 중동 3-10 · 대 29.8㎡
• 16-05-03 · 대전광역시 동구 대전로839번길 56 · 1호 세멘벽돌조스레트즙단층창고 271.08㎡ 제시외-화장실 조적조 스레트지붕 단층 3㎡

당사자

채무자

백정숙 외 2

소유자

백정숙 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 315m · 한밭중학교 · 중학교
• 427m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 442m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 542m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 589m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 667m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교
• 687m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 696m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 921m · 대전여자중학교 · 중학교
• 1136m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1181m · 충남학원
• 1192m · 대전현암초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 대전역 · 101, 2002, 201, 202, 512, 60, 606, 607, 611, 616, 63, 707, B1
• 293m · 대전역/하나은행 · 501, 60, 607, 63
• 297m · 대전역 · 314, 4, 501, 613, 614, 622, 711, 802, B1
• 335m · 목척교 · 314, 613, 614
• 336m · 대전역 · 2002, 201, 202, 314, 4, 512, 613, 616, 707, 711, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 동구 중동 1-33

감정가

7억 5162만

최저가

5억 2613만 (70%)

건물면적

274.08㎡ (82.9평)

기일

16-03-29

등기부현황

등기 기재 없음