대전지법 2015타경8421-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

901.33㎡ (272.7평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

2035만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

답

대지권

소호동 439-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 소호동 소재 "소호2동 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 소호동 소재 "소호2동 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 토지 기호(1)까지 차량의 접근이 가능하고, 토기 기호(2)의 경우 토지 기호(1)를<br />통해 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 토지 기호(1)까지 차량의 접근이 가능하고, 토기 기호(2)의 경우 토지 기호(1)를<br />통해 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1),(2) 공히 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1),(2) 공히 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 토지 기호(1)은 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하고, 토지 기호(2)는 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 토지 기호(1)은 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하고, 토지 기호(2)는 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획서』상 토지 기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위<br />계획구역(지구단위계획구역변경 대고 제2013-251호[2013.12.27.]), 중로2류(저촉), 가축<br />사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발<br />제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>이고, 토지 기호(2)는 도시지역, 자연녹지<br />지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제<br />한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획서』상 토지 기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위<br />계획구역(지구단위계획구역변경 대고 제2013-251호[2013.12.27.]), 중로2류(저촉), 가축<br />사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발<br />제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>이고, 토지 기호(2)는 도시지역, 자연녹지<br />지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제<br />한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.더 보기

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1),(2) 공히 지목은 "답"이나, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1),(2) 공히 지목은 "답"이나, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대전광역시 동구 소호동 439-10

감정가

5678만

최저가

1363만 (24%)

기일

16-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음