대전지법 2015타경8445-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.63㎡ (74.3평)

토지면적

625.00㎡ (189.1평)

제시외면적

44.00

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

3451만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

245.63㎡ (74.3평) · 목조 · 대지

대지권

천동 76-28

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대전광역시 동구 천동 소재 "천동초등학교” 남측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존 주택지대로서, 주변으로 단독주택, 전, 답 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지는 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 완경사인 사다리형의 토지로서 현황 근린주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측, 남동측으로 세로의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 산출의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) 목조 기와지붕, 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물 및 시멘트벽돌 및 시멘트블럭조 기와지붕 2층 건물로<br />외 벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감, 몰탈위 페인팅 마감.<br />바 닥 : 타일 및 장판 마감.<br />창 호 : 샷시창 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2)는 주택 및 법당 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 동구 천동 76-28

감정가

4억 5553만

최저가

2억 2321만 (49%)

건물면적

245.63㎡ (74.3평)

기일

16-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음