대전지법 2015타경9684-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

32.61㎡ (9.9평)

토지면적

18.55㎡ (5.6평)

제시외면적

25.00

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

436만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

옥천로176번길

건물 · 대지권

건물

32.61㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

판암동 474-6

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 동구 판암동 소재 "판암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 아파트단지, 학교시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 1미터 내외의 비포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역, 중로2류(저촉), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역, 학교환경위생 정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 시멘벽돌조 세멘와즙 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 페인팅 등,<br /> 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등,<br /> 창 호 : 목재 및 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 및 급배수 설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물은 공부상 세멘와즙으로 등재되어 있으나, 현황은 강판지붕으로 보강된 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 판암동 474-6

감정가

1510만

최저가

1057만 (70%)

건물면적

32.61㎡ (9.9평)

기일

16-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음