대전지법 2015타경10851-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-05-08 경매접수
2. 15-05-18 경매개시결정
3. 15-08-10 배당요구종기
4. 16-01-12 1차 매각기일 · 최저가 5억 8900만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

109.95㎡ (33.3평)

건물면적

349.76㎡ (105.8평)

토지면적

219.91㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

5890만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

동서대로1695번길

건물 · 대지권

건물

349.76㎡ (105.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용전동 67-3 · 109.95㎡ (33.3평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "대전복합터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 건물 내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호, 6층 601호, 602호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 타일붙임 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) : 근린생활시설 및 위락시설 등(비어있는 상태)입니다.<br />기호(4) : 기계실로 이용중입니다.<br />기호(5) : 숙소구조로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수 설비가 되어있으며, 화재탐지설비 및 승강기 설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 3필1단의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용"건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20m내외의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로2류(용전13)(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역) 등입니다.<br />(2),(3) : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<br />(전부제한지역) 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-. 본건 건물 중 기호(2)의 귀 제시목록 상 전유부분 면적(699.51㎡)과 집합건축물대장 상 전유부분 면적(651.41㎡)이 상이합니다.<br /><br />-. 본건 건물 중 기호(4) 및 기호(5)는 공부 상 용도가‘유흥주점’ 및‘휴게음식점’으로 등재되어있으나, 기준시점 현재‘기계실’및‘숙소구조’로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용전동 67-3 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 동구 용전동 67-3 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 동구 용전동 67-3 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 동구 용전동 67-3 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 동구 용전동 67-3 6층602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

노○○

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시동구

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

권○○

임차인

김○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-12 · 대전광역시 동구 용전동 67-3 2층201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 제1,2종근린생활시설,위락시설,단독주택 1층 소매점 755.36㎡ 1층 게임제공업소 416.72㎡ 2층 일반음식점 836.57㎡ 2층 사무소 461.53㎡ 3층 노래연습장 1298.1㎡ 4층 유흥주점 1298.1㎡ 5층 유흥주점 612.78㎡ 6층 유흥주점 17.18㎡ 6층 휴게음식점 114.54㎡ 지하1층 주차장 1014.65㎡ 지하1층 전기실,발전기실,물탱크실,펌프실,계단실 131.01㎡ 철근콘크리트조 699.51㎡ (공유자 김재린 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

성현숙

채무자

김재린

소유자

김재린

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 767m · 용전초등학교 · 초등학교
• 899m · 대양초등학교 · 초등학교
• 984m · 대전가양중학교 · 중학교
• 1028m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 1270m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1292m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1302m · 대전신학대학교
• 1305m · 가양초등학교 · 초등학교
• 1327m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1336m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1341m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 1367m · 한남대학교 · 대학교

버스

• 155m · 한국전기공사협회 · 605, 611, 701
• 160m · 구샤또호텔 · 605, 611, 701
• 206m · 대전문학관입구 · 605, 611, 701
• 221m · 대전문학관입구 · 605, 611, 701
• 353m · 동부네거리 · 102, 105, 106, 201, 501, 601, 602, 607, 611, 616, 622, 66, 701, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 동구 용전동 67-3 2층201호

감정가

5억 8900만

최저가

5억 8900만 (100%)

건물면적

349.76㎡ (105.8평)

대지권면적

109.95㎡ (33.3평)

기일

16-01-12

등기부현황

등기 기재 없음