대전지법 2015타경11731-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-22 경매접수
2. 15-05-26 경매개시결정
3. 15-08-17 배당요구종기
4. 16-01-12 2차 매각기일 · 최저가 3억 4230만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.50㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

3423만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

동구청로

건물 · 대지권

건물

50.50㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

101

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 “대전가오중학교” 남서측 인근에 위치하는“구분건물(세이프<br />존)”제1층 제114호 및 제115호로 주위는 아파트단지, 각종근린상가, 각급학교 등이 소재하는 상업<br />지대로 제반주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물중 제1층 제114, 115호로,<br /><br /> - 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감등.<br /> - 내벽 : 내부인테리어 마감등.<br /> - 창고 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(아웃도어판매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로 현황 "세이프존건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 왕복6차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1류(접함), 소로3류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 학교환경위생정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 기준시점현재 2개호실을 벽체구분없이 1개호실로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 동구청로 101, 1층114호 (가오동,세이프존) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 동구 동구청로 101, 1층115호 (가오동,세이프존) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시동구

근저당권자

대전신용보증재단

근저당권자

산내농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단대전중부지사

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-12 · 대전광역시 동구 동구청로 101, 1층115호 (가오동,세이프존) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 제1.2종근린생활시설 업무시설 교육연구시설 지하1층 1688.11㎡ 1층 1308.01㎡ 2층 1308.01㎡ 3층 1308.01㎡ 4층 1308.01㎡ 5층 1308.01㎡ 6층 872.47㎡ 철근콘크리트구조 50.5㎡

당사자

채권자

김기두

채무자

김은주

소유자

김은주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 183m · 가오중학교 · 중학교
• 297m · 대전맹학교
• 409m · 가오고등학교 · 고등학교
• 415m · 대전혜광학교
• 452m · 가오초등학교 · 초등학교
• 521m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 524m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 829m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 950m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 970m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대전판암초등학교 · 초등학교
• 1415m · 대전천동초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 홈플러스가오점 · 512, 514
• 223m · 가오동네거리 · 52, 618
• 274m · 은어송마을5단지 · 514, 608, 618
• 280m · 가오고등학교 · 512, 52
• 326m · 은어송마을5단지 · 514, 608, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 동구 동구청로 101, 1층115호 (가오동,세이프존)

감정가

4억 8900만

최저가

3억 4230만 (70%)

건물면적

50.50㎡ (15.3평)

기일

16-01-12

등기부현황

등기 기재 없음