대전지법 2015타경15313-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.00㎡ (56.0평)

토지면적

198.30㎡ (60.0평)

제시외면적

32.90

보증금

783만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 934만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

합내로

건물 · 대지권

건물

185.00㎡ (56.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

가양동 448-32

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "동부네거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독<br />주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변으로 시내버스정류장이 소재하는 등,<br />제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3m내외의 지목 도로와 접하며 이를 통해 도보 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 벽돌 붙이기 및 페인팅 마감 등임. <br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. <br />창호 : 샷시 및 목재창 등임.<br /><br />기호(2-1) : 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /><br />외벽 및 내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 단독주택임.<br /><br />기호(2-1) : 화장실 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 건물에 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2)의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재하는 바, 현장조사시 개략 <br />적인 실측면적을 산출하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 2층 건물의 공부상 구조는 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕이나 현황 증축부분 <br />의 구조는 경량철골조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 가양동 448-32

감정가

1억 5981만

최저가

7830만 (49%)

건물면적

185.00㎡ (56.0평)

기일

16-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음