대전지법 2015타경16163-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.09㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

2029만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

동부로

건물 · 대지권

건물

52.09㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

판암동 237

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 동구 판암동 소재 "대전동신중학교" 북측 인근에 위치하는 판암주공아파트 제508동 제14층 제1405호로서, 주위는 대단위아파트단지와 이를 배후로 하는 다양한 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 아파트단지까지 제반차량의 출입이 가능하며, 시내버스 승강장과 대전-옥천간 간선도로, 대전도시철도 판암역 등이 인근에 위치하나, 대전 중심부로부터 외곽에 위치하여 제반 교통상황 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제14층 제1405호이며,<br /> 외벽 ; 몰타르위 페인트 등,<br /> 내벽 ; 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 ; 알루미늄 창틀 유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스인입설비, 급·배수 등의 위생설비, 소방설비(화재감지·경보, 소화전 등), 승강기 설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있으며, 개별난방시설로 교체 추진중임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형으로서 북서측이 높고 남동측이 낮은 완경사 지세를 평탄하게 정지한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 북동측, 북서측으로 도로와 접하며 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[대표필지 236번지 기준]<br />제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 학교환경위생정화구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 현장조사시 거주인이 부재하고 현관문이 잠겨 있어 내부상황은 일반적인 경우를 상정 감정평가 하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 동부로 73, 508동 14층1405호

감정가

9150만

최저가

6405만 (70%)

건물면적

52.09㎡ (15.8평)

기일

16-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음