대전지법 2015타경18787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-03 · 경매접수
2. 15-09-15 · 경매개시결정
3. 15-12-01 · 배당요구종기
4. 16-01-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.64㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

675만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

은어송로52번길

건물 · 대지권

건물

100.64㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가오동 654-4

호

7층

당사자

채권자

주식회사 에이스

채무자

전영미

소유자

전영미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 "홈플러스" 남서측 인근에 위치하는 가오동 굿모<br />닝타운 2층 202호로서, 주위는 노변 상업용 빌딩, 대규모 아파트단지, 후면 다가구주택<br />등으로 형성된 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 7층 건물중 2층 202호로서,<br /> (2007년 1월 19일 사용승인)<br /> 외벽:화강석 붙임 및 드라이비트 등<br /> 내벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등<br /> 창호:알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(기준시점 현재 공실 상태)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(자세한사항별도확인도시관리과), 소로1류(가<br />오택지)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 은어송로52번길 5-4, 2층202호 (가오동,가오동 굿모닝타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

장○○

채권자

주식회사 에이스

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-04 · 대전광역시 동구 은어송로52번길 5-4, 2층202호 (가오동,가오동 굿모닝타운) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(슬래브)지붕 7층 제1,2종근린생활시설 지하2층 기계실,전기실(207.5),주차장(112.88) 320.38㎡ 지하1층 주차장 234.06㎡ 1층 주차장(35.28),소매점(306.92) 342.2㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 342.2㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 342.2㎡ 4층 의원(211.15),학원(131.05) 342.2㎡ 5층 제2종근린생활시설(학원) 342.2㎡ 6층 제2종근린생활시설(사무소) 342.2㎡ 7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 342.2㎡ 옥탑 계단,이엘이브이,기계실 31.08㎡ 철근콘크리트구조 100.64㎡

주변

학군

• 336m · 가오중학교 · 중학교
• 373m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 374m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 444m · 대전맹학교
• 548m · 가오고등학교 · 고등학교
• 558m · 대전혜광학교
• 607m · 가오초등학교 · 초등학교
• 715m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 825m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 981m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1205m · 대전판암초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 가오동네거리 · 52, 618
• 188m · 홈플러스가오점 · 512, 514
• 245m · 남대전변전소 · 31, 511, 52
• 265m · 은어송마을1단지 · 514
• 274m · 은어송마을2단지 · 514

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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