대전지법 2015타경19339-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.29㎡ (30.9평)

토지면적

154.00㎡ (46.6평)

제시외면적

11.29

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

5141만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

102.29㎡ (30.9평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

천동 76-93

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 동구 천동 소재 "홍익아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로 후면의 단독주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내버스승강장과 간선도로가 인근에 위치하여 대중 교통상황 보통인 편이나, 대상지<br />까지 차량 출입은 불가함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 경사지세에 평탄하게 정지한 장방형의 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 남서측 부분이 세로(불) 경사로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(대부분), 자연녹지지역(극히 일부분), 가축사육제한구역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 으로서,<br />창호 : 합성수지창틀 유리,<br />바닥 : 비닐장판 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 사찰로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등의 위생설비와 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같은 종물이 소재하여 개략적으로 면적 실측하여 원가법으로 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 일반건축물대장상의 방1은 사찰로 이용중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 천동 76-93

감정가

1억 1647만

최저가

5707만 (49%)

건물면적

102.29㎡ (30.9평)

기일

16-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음