대전지법 2015타경21721-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

281.20㎡ (85.1평)

토지면적

91.60㎡ (27.7평)

제시외면적

4.00

보증금

773만 (최저가의 10%)

청구금액

2605만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

동서대로1704번길

건물 · 대지권

건물

281.20㎡ (85.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가양동 445-3

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 동구 용전동 소재 ‘대전복합버스터미널’ 남동측 인근에 위<br />치한 토지·건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 단독주택 , 노변 점포, 다가<br />구주택 등 주택지대로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량의 출입이 가능하며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버<br />스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로<br />양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형에 유사한 토지로 주택의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 학교환<br />경위생정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조스라브즙 및 연와및세멘벽돌조 스라브위후형스레트기와즙 2층건으로<br />외벽 : 적벽치장쌓기 및 모르타르위 수성페인트 등<br />내벽 : 벽지, 본타일, 페인팅 및 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 기호 (가) 건물은 인접한 445-40번지상의 건물과 서로 연<br />벽하여 건축(귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 연립주택으로 표기되어 있음)되어 <br />있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 가양동 445-3

감정가

1억 1055만

최저가

7739만 (70%)

건물면적

281.20㎡ (85.1평)

기일

16-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음