대전지법 2015타경21882-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.73㎡ (22.3평)

건물면적

82.80㎡ (25.0평)

토지면적

73.73㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 911만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

동서대로1683번길

건물 · 대지권

건물

82.80㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용전동 57-24 · 73.73㎡ (22.3평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 동구 용전동 소재 "홈플러스 동대전점" 북서측으로 접한 도로 건너편에 위치한 "푸른아파트 상가동 제1층 제105호 및 제3층 제301호"이며, 주위는 아파트단지와 단독주택 및 다양한 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 상가 주차장까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 시내버스승강장, 대전복합<br />터미널, 간선도로 등이 인근에 위치하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 내 제1층 제105호 및 제3층 제305호 이며,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 몰타르위 페인트 등,<br /> 내벽 : 몰타르위 페인트 등,<br /> 창호 : 알루미늄 창틀 유리 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 미용실로 이용중이고,<br />기호(2)는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동이용의 급·배수 설비 등 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형으로서 인접 토지와 등고·평탄하며, 아파트단지내 상가 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측과 북동측으로 도로와 접하며, 도로의 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 기호(2)는 현장조사시 문이 잠겨있어 내부상황은 일반적인 경우(2층 기준)를 상정하였음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5359만 ~ 6586만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 동구 용전동 57-24 푸른아파트 상가동 301호

감정가

1억 300만

최저가

5047만 (49%)

건물면적

82.80㎡ (25.0평)

대지권면적

73.73㎡ (22.3평)

기일

16-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음