대전지법 2015타경22687-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.89㎡ (7.2평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

23.89㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

9499만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대동 1-305 · 23.89㎡ (7.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 대동 소재 "한밭여자중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위<br /> 는 순수 주택지대로서 소규모의 아파트단지, 연립주택 등 공동주택과 단독주택이<br /> 혼재하고 있으며, 경사지에 위치하고 있고 가로망 및 주거편의시설 등 주거환경은<br /> 양호하지 못한 편임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 가능하나 경사지로서 단지 내 출입이 다소 불편하며, 노선버스정류<br /> 장까지 근거리로서 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 5층 504호로서,<br /> ·외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> ·내 벽 : 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 등<br /> ·창 호 : 새시유리창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 59.87㎡) 단위세대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비(가스개별난방), 도시가스공급설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 아파트부지로서 세장형의 형태이며, 아파트부지로서 주변 전체적<br /> 으로 서하향의 급경사를 이루고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 접한 소로를 통해 출입하며 도로의 경사가 대체로 급하여 진출입 조건은<br /> 대체로 불편함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2007. 10. 16(용도지역변경-의제처<br /> 리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선<br /> 을위한임시조치법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>.<br /><br /> 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2007. 10. 16(용도지역변경-의제처리)),<br /> 소로3류(소로3-대동1)(저촉), 소로3류(대동7(2001. 5. 14))(저촉), 가<br /> 축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 학<br /> 교환경위생정화구역<학교보건법>.<br /><br /> 기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2007. 10. 16(용도지역변경-의제처리)), <br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법><br /> , 학교환경위생정화구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원<br /> 청))<학교보건법>.임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 대동 1-305 진달래아파트 5층504호

감정가

6500만

최저가

4550만 (70%)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

대지권면적

23.89㎡ (7.2평)

기일

16-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음