대전지법 2015타경24485-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.79㎡ (21.4평)

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

토지면적

70.79㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6500만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대전로542번길

건물 · 대지권

건물

118.28㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

천동 514 · 70.79㎡ (21.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 동구 천동 소재 "천동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트<br /> 단지 주변으로 노변을 따라 학교, 상점 및 각종 편의시설 등이 혼재하는 주거지역<br /> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일<br /> 반적인 교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 제4층 중 제401호로서<br /> ·외벽 : 석재판재, 시멘트 몰탈, 유리마감,<br /> ·내벽, 천장 : 시멘트 몰탈 위 페인팅, 시멘트 몰탈,<br /> ·바닥 : 석재판재, 시멘트 몰탈, 타일붙임,<br /> ·창호 : 새시창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장 조사시 공실 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로 건부지로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 3차선도로에, 북서측 및 북동측으로 노폭 5-6m내외 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(천동1지구), 소로3<br /> 류(소로3-천동23)(접함), 중로2류(천동3지구)(접함), 가축사육제한구<br /> 역(전부제한지역), 주거환경개선지구, 학교환경위생 정화구역.<br /> ·기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(천동1지구), 소로3<br /> 류(소로3-천동23)(접함), 중로2류(천동1지구)(접함), 가축사육제한구<br /> 역(전부제한지역), 주거환경개선지구, 학교환경위생 정화구역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 동구 천동 514 어울림타워 4층401호

감정가

1억 9900만

최저가

9751만 (49%)

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

대지권면적

70.79㎡ (21.4평)

기일

16-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음