대전지법 2015타경24768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-09 · 경매접수
2. 15-12-10 · 경매개시결정
3. 16-02-24 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 903만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.02㎡ (32.7평)

토지면적

218.80㎡ (66.2평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

3858만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

우암로85번길

건물 · 대지권

건물

108.02㎡ (32.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

삼성동 288-13

당사자

채권자

동대전농업협동조합

채무자

마기철

소유자

마기철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "삼성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가로장방형에 유사한 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 문화재 보호구역기타, 학교환경위생정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 벽돌조 및 부럭조 슬래브 및 스레트지붕(현황 슬래브지붕) 2층 주택으로서,<br />- 외벽: 드라이비트 및 페인팅 등<br />- 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등,<br />- 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 주택부분에 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-공부상 "슬래브 및 스레트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "슬래브지붕"이며,<br />-공부상 등재되어 있는 부속건물(창고 및 주택) 43.04㎡는 현황 소재불명이고,<br />-공부상 부속건물 2.45㎡는 "변소"로 등재되어 있으나, 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 삼성동 288-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 우암로85번길 25-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

대전광역시동구

근저당권자

문○○

근저당권자

제원신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차인

최○○

임차인

최○○

전세권자

최○○

채권자

동대전농업협동조합

채무자겸소유자

마○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-09 · 대전광역시 동구 삼성동 288-13 · 대 218.8㎡
• 16-08-09 · 대전광역시 동구 우암로85번길 25-13 · 벽돌조및부럭조 슬래브및스레트[현황:슬래브지붕] 지붕 2층 주택 1층 69.06㎡ 2층 36.51㎡ 부속건물 시멘트브럭조 스레트지붕 단층[현황:소재불명] 창고및주택 43.04㎡ 시멘트부록조 슬래브 지붕 단층 변소 2.45㎡[현황:창고]

주변

학군

• 256m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 304m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 311m · 한밭중학교 · 중학교
• 499m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 509m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 629m · 성남초등학교 · 초등학교
• 674m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 678m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 685m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 688m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교
• 1034m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 1319m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 한밭중네거리 · 317, 607, 620, 707
• 159m · 한밭중네거리 · 317, 607, 620, 707
• 195m · 삼성네거리 · 314, 512, 606, 614, 616, 711
• 234m · 북부교 · 317, 607
• 268m · 북부교 · 317, 607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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