대전지법 2015타경100013-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

597.92㎡ (180.9평)

토지면적

685.70㎡ (207.4평)

제시외면적

436.52

보증금

7334만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

산내로1315번길

건물 · 대지권

건물

597.92㎡ (180.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

낭월동 416

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "산내초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 본건 주위에는 물류창고 및 소규모 공장 등이 형성되어 있어, 제반 주위환경은<br /> 보통시됨. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반 교통상황은 보통인편임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3)토지 공히 가장형 평지로서, 창고용지 및 공업용 건부지 등으로 이용중인<br /> 상태임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,3)서측으로 노폭 약 10m, 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 정도의 <br /> 포장도로와 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로2류(접함),<br /> 가축사육제한구역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<br /> "없 음". <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<br /> "없 음". <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물(저온창고)로서, <br /> <br /> 외 벽 : 판넬이음 마감.<br /> 내 벽 : 우레탄 뿜칠 마감.<br /> 바 닥 : 페인트 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임. <br /> <br /> 기호(4) : 일반철골구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 2층 건물로서, <br /> <br /> 외 벽 : 판넬이음 마감.<br /> 내 벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감. <br /> 바 닥 : 화강석 물갈기 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시창호임. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 저온창고 및 창고로, 기호(4) 저온창고 및 사무실 등으로 이용중인<br /> 상태임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,4) : 위생급,배수시설 및 저온창고시설, 난방설비[기호(4)건물 2층] 등<br /> 되어 있음. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<br /> "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<br /> 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.<br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : --

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "산내초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 "물류창고 및 소규모 공장"등이 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

해당없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

전반적으로 보통시되나, 수변전시설 단전(낭월동 416번지 소재 건물)으로<br /> 기계기구 가동 여부는 확인하기 곤란한 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 본건 공장은 조사시점 현재 운영 중단 상태인 바, 경매진행시 <br /> 참고 하시기바람.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 동구 낭월동 416

감정가

10억 4775만

최저가

7억 3342만 (70%)

건물면적

597.92㎡ (180.9평)

기일

16-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음