대전지법 2015타경102897-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

126.13㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

6080만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주촌동 160-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동구 오동 소재 “오동마을” 동측과 남동측, 북동측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 지방도주변 농경지대, 지방도주변 야산지대 및 지방도주변 산림지대로서,<br />주변으로 단독주택, 전, 야산, 자연림 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통인<br />편임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2는 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 삼각형의 토지로서 기호1은<br />분묘지, 기호2는 휴경지로 상태임.<br />기호3은 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "전"임.<br />기호4는 동측하향 급경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "자연림"임.<br />기호5는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "분묘지"임.<br />기호6은 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황<br />"자연림"임.<br />기호7은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "전"임.<br />기호8은 대청호내 호수부지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2는 남측으로 왕복2차선 도로가 소재하나 등고차이가 심함.<br />기호3은 맹지임.<br />기호4는 맹지임.<br />기호5는 맹지임.<br />기호6은 북서측으로 세로가 소재함.<br />기호7은 북측으로 왕복2차선 도로가 소재함.<br />기호8은 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,8 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함:환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역<br /> (별도확인요함:환경과)<환경정책기본법>.<br />기호4 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 공익용산지(별도확인요함:공원녹지과)<산지관리법>, 공장<br /> 설립승인지역<수도법>, 상수원보호구역(별도확인요함:환경과)<수도법>, 수질보전<br /> 특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법>.<br />기호5,6 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 공익용산지(별도확인요함:공원녹지과)<산지관리법>, 상수원보호구역<br /> (별도확인요함:환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함:환경과)<br /> <환경정책기본법>.<br />기호7 : 자연환경보전지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(별도확인요함:공원녹지과)<산지관리<br /> 법>, 상수원보호구역(별도확인요함:환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역<br /> (별도확인요함환경과)<환경정책기본법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 공부상 "전"이나 현황 "분묘지"임.<br />기호5은 공부상 "임야"이나 현황 "분묘지"임.<br />기호7은 공부상 "임야"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호1,4,5 지상에 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 동구 주촌동 160-1

감정가

658만

최저가

226만 (34%)

기일

16-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음