대전지법 2015타경104190-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-14 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-12-09 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2201만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13216.11㎡ (3997.9평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8449만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

직동 29-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

강남식

소유자

강남식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1-5)은 대전광역시 동구 직동 소재 "웃피골마을" 동측 및 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 대청호수 주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(2,4,5)까지는 차량의 접근이 가능하나, 기호(1,3)은 불가능하여 인근까지 접근가능<br />하며 도로변의 정류장까지의 거리 및 운행빈도, 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1-5)공히 부정형의 하단 일부 완경사이고 대부분은 급경사의 토지로서 기준시점 현재"자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,3) 지적도상 맹지임.<br />(2,4,5) 지적도상 맹지이나 별첨 사진용지와 같이 본건 토지 일부가 차량 통행이 가능한 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />(1)산44-1<br />도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발 <br />제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 마을정비구역(직동문화마을)<농어촌정비법>, 문화재보호구역기타(문화재로부터 300m내)<문화재보호법>, 공익용산지(별도확인요함 : 공원녹지과)<산지관리법>, 상수원보호구역(별도확인요함 : 환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함 : 환경과)<환경정책기본법><br /><br />(2)산29-1<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(마산1(대고 제2006-99호, 2006. 7. 20))(저촉)가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(별도확인요함 : 공원녹지과)<산지관리법>,상수 원보호구역(별도확인요함 : 환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (별도확인요함 : 환<br />경과)<환경정책기본법><br /><br />(3)산13-1<br />도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발 제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(별도확인요함 : 공원녹지과)<산지관리법>, 상수원보호구역(별도확인요함 : 환경과) <수도법>,수질보전 특별대책지역(별도확인요함 : 환경과)<환경정책기본법><br /><br />(4)산42-1<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(마산1(대고 제2006-99호, 2006. 7. 20))(저촉))<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보호구역기타(문화재로부터 300m내)<문화재보<br />법>, 공익용산지(별도확인요함 : 공원녹지과)<산지관리법>,상수원보호구역(별도확인요함<br />: 환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함 : 환경과)<환경정책기본법><br /><br />(5)산28-1<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(마산1(대고 제2006-99호, 2006. 7. 20))(저촉)가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보호구역기타(문화재로부터 300m내) <문화재보호법>, 공익용산지(별도확인요함 : 공원녹지과)<산지관리법>, 상수원보호구역(별도확인요함 : 환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함 : 환경과) <환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 본건 토지 기호(3)은 별첨 "사진용지"와 같이 "대청호수" 한가운데에 소재하는 <br /> 토지로서, 기준시점 현재는 대청호수의 수량이 다소 낮은 편이어서 접근 가능할 수 <br /> 있으나, 수량이 높은 경우에는 도보로 접근이 불가능할 수 있는 바, 참고바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 직동 산44-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 대전광역시 동구 직동 산29-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 대전광역시 동구 직동 산13-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 대전광역시 동구 직동 산42-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 대전광역시 동구 직동 산28-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

대전광역시동구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-14 · 대전광역시 동구 직동 산29-1 · 임야 32826㎡ (공유자 강남식 지분 76분의 12 전부)
• 16-06-14 · 대전광역시 동구 직동 산42-1 · 임야 24992㎡ (공유자 강남식 지분 76분의 12 전부)
• 16-06-14 · 대전광역시 동구 직동 산28-1 · 임야 25884㎡ (공유자 강남식 지분 76분의 12 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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