대전지법 2015타경105582-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4066.00㎡ (1230.0평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

939만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼정동 8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) : 충청남도 금산군 추부면 소재 ‘수통골마을’ 북동측 인근에 위치한 토지로 부근<br /> 은 전·답·임야 등으로 형성된 농경지대입니다.<br />(2) : 대전광역시 동구 세천동 소재 ‘세천저수지’ 남서측 인근의 삼정동에 위치한 토<br /> 지(임야)로 부근은 임야로 형성되어 있습니다. <br />(3) : 대전광역시 동구 용운동 소재 ‘대전대학교’ 북측에 위치한 토지로 부근은 대부<br /> 분 도로변 임야로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) : 본건까지 차량출입이 불가능하고 충청남도 금산군 순수 농경지대에 위치하여 제<br /> 반교통사정은 대체로 양호하지 못한 편입니다.<br />(2) : 본건까지 차량 출입이 가능하고 임야로서 제반교통사정은 보통인 편입니다.<br />(3) : 본건까지 차량 출입 및 주정차가 가능하나 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내<br /> 버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보<br /> 통인 편입니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : 부정형의 토지로 일부에 지상권이 설정되어 있고 일부는 휴경지로 수목이 자생<br /> 하고 있습니다.<br />(2) : 부정형의 임야로 일부는 현황 도로, 일부는 임야상태이나 임야부분에 소유자 미<br /> 상의 분묘 수기가 소재하고 있습니다.<br />(3) : 부정형의 토지로 전으로 이용 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) : 맹지입니다.<br />(2) : 콘크리트 포장된 도로(본건토지 일부 포함)를 통하여 출입 가능합니다.<br />(3) : 소로한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 배출시<br /> 설설치제한구역, 배수구역<br />(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역기타, 개발제한구역, 공익용산지<br />(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 도로(접합), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역, 개<br /> 발제한구역, 전원개발사업구역입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1) : 지상권이 설정된 부분에 한전 철탑이 소재하고 있습니다.<br />(2) : 일부는 현황 도로이며 일부에 소유자 미상의 분묘가 소재하고 있습니다.<br />(3) : 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1) : 공부상 지목은 전이나 일부는 장기간 방치된 상태의 휴경지로 수목이 자생하고<br /> 있습니다.<br />(2) : 없습니다.<br />(3) : 공부상 지목은 답이나 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1, 2, 3) : 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2345만 ~ 3066만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대전광역시 동구 삼정동 산8

감정가

8945만

최저가

2147만 (24%)

기일

16-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음