대전지법 2015타경105681-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-11-23 경매접수
2. 15-11-27 경매개시결정
3. 16-02-16 배당요구종기
4. 16-03-28 1차 매각기일 · 최저가 1억 9944만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.58㎡ (29.2평)

토지면적

180.40㎡ (54.6평)

제시외면적

11.70

보증금

1994만 (최저가의 10%)

청구금액

404만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

96.58㎡ (29.2평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

낭월동 331-54

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "오투그란데아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 단독주택 및 소규모의 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상지와 접한 도로까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 시내버스승강장과 간선<br />도로가 인근에 위치하나, 대전 중심 도심권으로부터 외곽에 위치하여 제반 교통상황 <br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형으로서, 인접토지와 등고·평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로와 접하며, 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 데크, 담장(펜스), 차양, 장독대 및 마당 포장, 수목 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지와 건물에 포함 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1)은 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> 외 벽 ; 싸이딩 판넬,<br /> 내 벽 ; 벽지 도배 등,<br /> 창 호 ; 합성수지 창틀 유리 등임.<br />기호㉠은 일반건축물대장상의 "베란다"에 벽체를 설치한 것으로 <br /> 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층임.<br />기호㉡은 경량철골구조 선라이트지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 단독주택임.<br />기호㉠ : 단독주택(베란다)임.<br />기호㉡ : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등의 위생설비와 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

베란다 기호㉠와 창고 기호㉡는 실측면적으로 감정평가 하였고, 데크와 차양은 일반적인 거래관헹에 따라 토지와 건물에 포함 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 문이 잠겨 있고, 거주인이 부재하여 내부상황은 일반적인 경우를 상정하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 대전로 174-54 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 동구 낭월동 331 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

대전동부새마을금고

채권자

삼정에셋대부 주식회사

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-28 · 대전광역시 동구 대전로 174-54 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 84.88㎡ 제시외-단독주택 경량철골구조 4.5㎡ 건축물관리대장상의 베란다 실측사정 관찰감가-창고 경량철골조 7.2㎡ 실측사정 관찰감가
• 16-03-28 · 대전광역시 동구 낭월동 331 · 대 180.4㎡

당사자

채권자

삼정에셋대부 주식회사

채무자

엄순옥

소유자

엄순옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 548m · 산내초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 산내주공아파트 · 108, 30, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620
• 96m · 산내주공아파트 · 30, 52
• 122m · 산내주공아파트 · 108, 501, 511, 512, 513, 514, 620
• 258m · e편한세상아파트 · 108, 30, 4, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620
• 334m · e편한세상아파트 · 108, 30, 4, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 낭월동 331

감정가

1억 9944만

최저가

1억 9944만 (100%)

건물면적

96.58㎡ (29.2평)

기일

16-03-28

등기부현황

등기 기재 없음