대전지법 2016타경974-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

70.00㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

2078만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

천동 76-102

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 “청란여자고등학교” 남측 인근, 대전광역시 동구 천동 소재 “홍익아파트” 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존 주택지역으로서, 주변으로 단독주택, 근린 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호 (2)는 평탄한 사다리형, 기호 (3)은 부정형의 완경사의 토지이며 현황 "주거용" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (2) 남측으로 로폭 약7미터정도의 포장도로에 접하며, 기호 (3) 남동측으로 로폭 약3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

부사동 442-24: 제2종일반주거지역, 소로3류(부사24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산중점경관관리구역)<경관법>, 주거환경개선지구(부사,부사2지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역(자세한사항별도확인(대전동부교육청))<학교보건법>,<br />천동 76-102 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)<경관법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 건물 기호 (1)은 현황 소재불명 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 산출의견 참조.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 동구 천동 76-102

감정가

4200만

최저가

4200만 (100%)

기일

16-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음