대전지법 2016타경1441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-21 · 경매접수
2. 16-01-25 · 경매개시결정
3. 16-04-12 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.53㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

1515만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

대전로542번길

건물 · 대지권

건물

118.53㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천동 540

호

1층

당사자

채권자

이무연 외 2

채무자

곽종호 외 1

소유자

곽종호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 동구 천동 소재 ‘ 천동초등학교 ’ 남서측 인근에 위치하는<br />위드힐아파트 304동 1층 101호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파<br />트단지, 다세대주택, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로<br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상21층건 중 1층 101호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이<br />용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현<br />관출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 대로 및 중로 · 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입<br />하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(저촉), 소로2류(접합), 소로<br />2류(저촉), 소로3류(접합), 소로3류(접합), 수도공급시설(저촉), 중로2류(저촉), 중로3<br />류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 주거환경개선지구, 학<br />교환경위생 정화구역, 학교환경위생 정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한<br />동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 <br />상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 대전로542번길 121, 304동 1층101호 (천동,위드힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

수정타운입주자대표회의

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 보영스틸

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중촌주공3하늘아파트입주자대표회의

가압류권자

케이비캐피탈주식회사

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전세무서

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

(선정당사자)정태호

압류권자

국민건강보험공단대전중부지사

압류권자

대전세무서

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

채권자

수정타운입주자대표회의

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

채무자 곽○○○ 파산관재인 변호사 이인상

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 대전광역시 동구 대전로542번길 121, 304동 1층101호 (천동,위드힐아파트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상21층 아파트 지1 58.24㎡ 1층 559.37㎡ 2층 507.35㎡ 3층 507.35㎡ 4층 507.35㎡ 5층 507.35㎡ 6층 507.35㎡ 7층 507.35㎡ 8층 507.35㎡ 9층 507.35㎡ 10층 507.35㎡ 11층 507.35㎡ 12층 507.35㎡ 13층 507.35㎡ 14층 507.35㎡ 15층 507.35㎡ 16층 507.35㎡ 17층 507.35㎡ 18층 449.78㎡ 19층 290.38㎡ 20층 290.38㎡ 21층 290.38㎡ 철근콘크리트구조 118.53㎡

주변

학군

• 249m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 787m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 862m · 동명중학교 · 중학교
• 872m · 문창초등학교 · 초등학교
• 953m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1076m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 충남중학교 · 중학교
• 1138m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 1143m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 1201m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1254m · 청란여자고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 효동행정복지센터 · 604, 612, 619
• 167m · 천동초등학교 · 512
• 174m · 효동주민센터 · 512
• 186m · 천동초등학교 · 512, 66
• 215m · 효동현대아파트 · 604, 612, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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