대전지법 2016타경2451-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-17 경매접수
2. 16-02-18 경매개시결정
3. 16-05-09 배당요구종기
4. 16-10-04 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.22㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

6953만

담당계

8계 · 470-1808 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

도로명주소

용운로

건물 · 대지권

건물

49.22㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용운동 401-2 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 동구 용운동 소재 ‘용운초등학교’ 북동측 인근에 위치하<br />는 주공아파트 140동 4층 401호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위아<br />파트단지, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 <br />형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 401호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 주차장설비, 기타설<br />비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 기타공원시설(저촉), 소로2류(접합),<br />소로3류(접합), 소로3류(접합), 소로3류(접합), 소로3류(접합), 중로1류(저촉), 중로2류<br />(저촉), 중로1류(접합), 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 정비구역,<br />학교환경위생정화구역, 학교환경위생정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한<br />동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재<br />하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용운로 193, 140동 4층401호 (용운동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

대전광역시 동구

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

채권자

주식회사 유니온상호저축은행

채권자

주식회사 유니온상호저축은행의 채권양수인 주식회사 라인뱅크자산관리

채무자겸소유자

망 이명헌의 상속인 이상윤

채무자겸소유자

망 이명헌의 상속인 이승일

채무자겸소유자

망 이명헌의 상속인 이혜연

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-04 · 대전광역시 동구 용운로 193, 140동 4층401호 (용운동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 477.28㎡ 2층 477.28㎡ 3층 477.28㎡ 4층 477.28㎡ 5층 477.28㎡ 철근콘크리트조 49.22㎡

당사자

채권자

주식회사 유니온상호저축은행 외 1

채무자

망 이명헌의 상속인 이상윤 외 3

소유자

망 이명헌의 상속인 이상윤 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 214m · 대전대암초등학교 · 초등학교
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버스

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• 234m · 용운도서관 · 603, 611, 619
• 245m · 용운도서관 · 603, 611, 619
• 268m · 모리아파트 · 603, 611, 619
• 272m · 판암테크노타운 · 603, 61-1, 61-2, 611, 612, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 용운로 193, 140동 4층401호 (용운동,주공아파트)

감정가

8600만

최저가

6020만 (70%)

건물면적

49.22㎡ (14.9평)

기일

16-10-04

등기부현황

등기 기재 없음