경매· 상가
대전지법 2016타경5160-1
대전광역시 동구 정동 1-105
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6억 5277만1.7천만/평· 감정가 19억 313만 (34%)
담당계6계470-1806
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 5277만감정가 대비 34%
- 감정가
- 19억 313만
- 최저 평당가
- 1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 5277만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6억 5277만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 126.75㎡ (38.3평)
- 토지면적
- 446.30㎡ (135.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6527만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 5543만
- 담당계
- 6계 · 470-1806
- 도로명주소
- 창조3길
건물 · 대지권
- 건물
- 126.75㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 정동 1-105
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 정동 소재“역전시장”남동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 점포 및 상가, 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 대전도시철도 대전역이 소재하는 바 대중교통여건은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
정방형 평지로 상업용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 약4미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리<br />구역(기존도심))<경관법>, 재정비촉진지구(대전역세권재정비촉진지구(대고제2006-181호<br />2006.12.29))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(2015-10-30)(재정<br />비존치관리구역(원동2관리구역))<도지재정비촉진을위한특별법>, 재정비촉진지구기타<br />(기타자세한사항은대전광역시도시정비과또는동구원도심사업단에문의바람)<br /><도지재정비촉진을위한특별법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2):철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층, 지상8층 건물로서<br /> 외벽:미장스톤마감<br /> 내벽:벽지, 타일, 인테리어 마감<br /> 창호:알루미늄 샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
지하:계단실 및 기계실, 세탁실<br />1층:주차장, 계단실,매표소<br />2층:목욕탕<br />3층:근린생활시설(스포츠마사지)<br />4-8층:숙박업소<br />현황"공실"임
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 유류보일러설비 및 전기보일러설비, 급탕설비, 사우나설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 건물 옥상에 구조물(승강기, 기계실, 계단실, 물탱크실) 및 변압시설 등이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
공부상 3층은 일반목욕장이나 현황은 근린생활시설임.<br />지하는 공부상 계단실 및 단란주점이나 현황은 계단실 및 기계실, 세탁실임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물 3층에 유류보일러가, 옥상에 이동통신중계시설이 소재하나 타인소유로 탐문되어 평가제외 하였음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-01-03 | mg | — |
| 16-12-30 | sd | 2017.01.02 송달간주 |
| 16-12-23 | sd | 2016.12.26 송달간주 |
| 16-12-23 | sd | 2016.12.26 송달간주 |
| 16-12-23 | sd | 2016.12.26 송달간주 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 수취인불명 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.22 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 수취인불명 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 수취인불명 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 수취인불명 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-07 | sd | 2016.12.12 도달 |
| 16-04-11 | sd | 2016.04.15 도달 |
| 16-04-04 | sd | 2016.04.06 도달 |
| 16-04-04 | sd | 2016.04.06 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 동구 정동 1-105 · 토지 · 대지
목록 2 · 대전광역시 동구 정동 1-105 · 건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
덧붙임 사진과 같음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 심○○ | 기타 - - | |||
| 조○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
가압류권자 한국전력공사
교부권자 강남세무서
교부권자 국민건강보험공단구로지사
교부권자 대전광역시동구
교부권자 대전광역시상수도사업본부동부사업소
교부권자 대전세무서
교부권자 서울특별시서초구
교부권자 용○○
근저당권자 권○○
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 대전광역시
압류권자 대전광역시동구
압류권자 서울특별시서초구
임차인 김○○
임차인 심○○
임차인 조○○
채권자 주식회사 에스비아이저축은행 (변경전: 주식회사 현대스위스상호저축은행)
채권자 해진에셋대부 유한회사(변경 전 : 주식회사 에스비아이저축은행)
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2013.03.11 | ||||
| 심○○ | 2015.01.07 | ||||
| 조○○ | 2014.03.10 |
매각공고
16-11-22 · 대전광역시 동구 정동 1-105 · 대 446.3㎡
16-11-22 · 대전광역시 동구 정동 1-105 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 숙박시설,제1종근린생활시설,위락시설 1층 계단실 48.96㎡ 주차장 226.51㎡ 2층 일반목욕장 275.47㎡ 3층 일반목욕장 275.47㎡ 4층 여 관 199.89㎡ 5층 여 관 199.89㎡ 6층 여 관 199.89㎡ 7층 여 관 166.26㎡ 8층 여 관 111.69㎡ 지하1층 단란주점 83.64㎡ 계단실,기계실 126.75㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 에스비아이저축은행 (변경전: 주식회사 현대스위스상호저축은행) 외 1
- 채무자
- 정권용
- 소유자
- 정권용
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 558m대전신흥초등학교초등학교
- 849m대전자양초등학교초등학교
- 902m대전여자중학교중학교
- 904m계룡디지텍고등학교고등학교
- 913m충남중학교중학교
- 1010m우송중고등학교
- 1047m대전여자고등학교고등학교
- 1057m대전삼성초등학교초등학교
- 1089m한밭중학교중학교
- 1109m솔브릿지국제경영대학대학교
- 1112m솔브릿지국제경영대학대학교
- 1118m대전대동초등학교초등학교
버스
- 90m중앙시장102, 103, 31, 313, 317, 512, 607, 608, 611
- 120m중앙시장501, 606, 607, 612, 62
- 133m원동네거리30, 311, 33-1, 33-2, 501, 511, 514, 52, 60, 603, 605, 606, 607, 612, 616, 62
- 153m중앙시장102, 103, 20, 311, 313, 33-1, 33-2, 511, 514, 52, 60, 608, 63
- 158m대전역/역전시장1, 20, 30, 311, 33-1, 33-2, 501, 511, 514, 52, 60, 603, 605, 607, 612, 62, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대전광역시 동구 정동 1-105
- 감정가
- 19억 313만
- 최저가
- 6억 5277만 (34%)
- 건물면적
- 126.75㎡ (38.3평)
- 기일
- 16-11-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 동구 진행 물건
- 홍성지원 2026타경15218-1 · 승용차 · 가양동754만 (34%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경11408-1 · 다가구주택 · 낭월동7억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경502122-1 · 다가구주택 · 자양동17.3억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-1 · 대지 · 낭월동2.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-2 · 답 · 낭월동3.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600764-1 · 다세대주택 · 홍도동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600811-1 · 단독주택 · 가오동8.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2023타경115676-1 · 다가구주택 · 용전동7억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경610-1 · 다가구주택 · 가양동13.8억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경1453-1 · 단독주택 · 가양동14.3억 (100%) · 26-11-05
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