대전지법 2016타경5511-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.48㎡ (9.8평)

건물면적

43.00㎡ (13.0평)

토지면적

32.48㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

계족로490번길

건물 · 대지권

건물

43.00㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용전동 48-17 · 32.48㎡ (9.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "한국전력공사" 남측 인근에 소재하는 다세대주택 제4층 제401호로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호로서,<br />- 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br />- 내벽: 벽지도배마감 및 일부 타일붙임<br />- 창호: 새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공동주택(다세대주택)으로서 제반 진입도로 등은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 다세대주택조사 및 인근주민 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.<br /><br />- 집합건축물대장상 면적에 포함되지 않은 베란다 부분 등은 일반적인 거래관행 등을 감안하여 다세대주택에 포함하여 평가하였음.<br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 동구 용전동 48-17 4층401호

감정가

5500만

최저가

3850만 (70%)

건물면적

43.00㎡ (13.0평)

대지권면적

32.48㎡ (9.8평)

기일

16-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음