대전지법 2016타경6651-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-05-02 경매접수
2. 16-05-03 경매개시결정
3. 16-07-25 배당요구종기
4. 16-10-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2073만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계족로368번길

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

성남동 520

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 "용전네거리" 남동측 인근에 위치하는 효촌마을<br />아파트 206동 9층 903호이며 인근에는 아파트단지, 단독주택, 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 건물 중 9층 903호로서,<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 <br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별공급식 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 완경사이며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내 도로 및 주차시설 등 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(2015-10-30)(대로1-2)(접합),<br />소로2류(성남17)(접합), 소로3류(성남13)(접합), 소로3류(성남69)(접합), 중로3류(중로<br />3-11호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 주거환경개선지구(성남2지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br />학교환경위생 정화구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관<br />찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참 고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 계족로368번길 11, 206동 9층903호 (성남동,효촌마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전세무서

근저당권자

조○○

소유자

안○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김○○(개명전: 김영자)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 대전광역시 동구 계족로368번길 11, 206동 9층903호 (성남동,효촌마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 아파트 1층 439.720㎡ 2층 436.046㎡ 3층 436.046㎡ 4층 436.046㎡ 5층 430.098㎡ 6층 430.098㎡ 7층 430.098㎡ 8층 430.098㎡ 9층 430.098㎡ 10층 430.098㎡ 11층 430.098㎡ 12층 430.098㎡ 13층 430.098㎡ 14층 430.098㎡ 15층 430.098㎡ 16층 430.098㎡ 17층 430.098㎡ 18층 430.098㎡ 19층 430.098㎡ 20층 430.098㎡ 철근콘크리트벽식조 84.45㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김보민 (개명전: 김영자)

소유자

안일환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 517m · 성남초등학교 · 초등학교
• 699m · 가양초등학교 · 초등학교
• 815m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
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• 975m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교
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• 1095m · 대전신학대학교
• 1122m · 대전 신학대학교 · 대학교
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• 1247m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1265m · 평생교육원 · 대학교
• 1315m · 우송대학교 서캠퍼스 · 대학교

버스

• 112m · 효촌마을아파트 · 201, 501, 611, 615, 616, 622, 66, 701
• 208m · 효촌마을아파트 · 201, 501, 611, 615, 616, 622, 66, 701
• 217m · 스마트뷰아파트 · 201, 501, 611, 615, 616, 622, 66, 701
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• 375m · 복합터미널 · 102, 105, 106, 2, 201, 4, 501, 601, 602, 607, 611, 616, 622, 66, 701, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 계족로368번길 11, 206동 9층903호 (성남동,효촌마을아파트)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

기일

16-10-18

등기부현황

등기 기재 없음