대전지법 2016타경6842-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.62㎡ (22.0평)

토지면적

138.50㎡ (41.9평)

제시외면적

19.90

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1181만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

옻밭5길

건물 · 대지권

건물

72.62㎡ (22.0평) · 단독주택

대지권

판암동 567-7

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 판암동 소재‘대전도시철도 신흥역’북동측 인근에 위치하는 부동산으로<br />인근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 신흥주택지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 대전더시철도 신흥역 및 버스정류장이 소재<br />하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4M정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양<br />비래공원))<경관법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을위한특별법>,재정비촉진지구<br />(2009-12-31)(존치관리E구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 학교환경위생 정화구역(상대<br />정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<학교보건법> 입니다. <br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도(사진참조)” 와 같이 일반건축물대장에 등재되지 않은<br />소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠ 부분은 구조, 규격, 면적 등으로 판단 할 때 제시외 건물로 추정되어 토지가격에 영향을 미친다고 사료됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : -<br />2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,<br />- 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br />- 내벽 : 벽지마감 등.<br />- 바닥 : 장판 및 일부 타일마감 등.<br />- 창호 : 샷시 창호 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택 으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급 · 배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도(사진참조)” 와 같이 일반건축물대장에 등재되지 않은 소유자 미상의 제시외 건물 기호 ㉠ , 종물 및 부합물의 성격을 갖는 기호 ㉡ - ㉤이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 감정평가 하였으며, 구조, 용재, 시공정도 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였습니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2)기 타 : -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 판암동 567-7

감정가

8823만

최저가

8823만 (100%)

건물면적

72.62㎡ (22.0평)

기일

16-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음