대전지법 2016타경102207-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 536만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

대학로50번길

건물 · 대지권

건물

84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용운동 703

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대룡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 한화꿈에그린아파트 제102동 제9층 제901호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 중 9층 901호(계단식)로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

환화꿈에그림아파트 102동 901호(방 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 전실, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 지하주차장설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지의 토지가 일단지로서, 부정형으로 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 14개동 약 641세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주변으로 중로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 도로상태 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(용운 지구노선명변경요망)(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>임.<br />-703번지 기준.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 대학로50번길 53, 102동 9층 901호 (용운동,한화꿈에그린아파트)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

기일

16-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음