대전지법 2021타경7191-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-08-30 경매접수
2. 21-08-31 경매개시결정
3. 21-08-31 배당요구종기
4. 23-06-13 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.82㎡ (21.4평)

건물면적

123.00㎡ (37.2평)

토지면적

70.82㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8244만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산내로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 123.00㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낭월동 723 · 제2종일반주거지역 · 70.82㎡ (21.4평)

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 금산군 진산면 지방리 소재 "지방1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (2), (3) : 2필지 일단의 부정형 평지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임. 일련번호 (6), (7) : 부정형 평지로서 현황 "공업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (2), (3), (6), (7) : 대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 일련번호 (3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 일련번호 (6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 일련번호 (7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 및 지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (4) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시창호 등. 일련번호 (5) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 (4) : "공장"으로 이용중임. 일련번호 (5) : "공장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 (4), (5) : 전기설비, 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 (1)은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "산내초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건(1)까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 (1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 (1) : "공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건 (1) : 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 (1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대림e편한세상 공동주택 지구단위계획구역) , 소로1류(2020-07-01)(소로1-낭월15)(접합) , 소로3류(낭월32)(접합) , 소로3류(낭월34)(접합) , 중로3류(중로3-249)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측 및 남측으로 왕복 2차선 도로, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 각각 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 (1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대림e편한세상 공동주택 지구단위계획구역) , 소로1류(2020-07-01)(소로1-낭월15)(접합) , 소로3류(낭월32)(접합) , 소로3류(낭월34)(접합) , 중로3류(중로3-249)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 110동 7층704호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 금산군 진산면 지방리 299-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 진산면 지방리 299-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 진산면 장대울길 22 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 금산군 진산면 장대울길 22 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 금산군 진산면 지방리 300-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 충청남도 금산군 진산면 지방리 301-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 충남 금산군 진산면 장대울길 22 (지방리 299-4)외 5 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 개요

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

금OO

압류권자

대OOOO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 110동 7층704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 108.532㎡ 2층 608.454㎡ 3층 608.454㎡ 4층 608.454㎡ 5층 608.454㎡ 6층 608.454㎡ 7층 608.454㎡ 8층 608.454㎡ 9층 608.454㎡ 10층 608.454㎡ 11층 608.454㎡ 12층 608.454㎡ 13층 608.454㎡ 14층 608.454㎡ 15층 608.454㎡ 16층 608.454㎡ 17층 608.454㎡ 18층 608.454㎡ 19층 608.454㎡ 20층 304.227㎡ 21층 304.227㎡ 철근콘크리트구조 122.995㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 352m · 산내초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · e편한세상아파트 · 108, 30, 4, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620
• 220m · e편한세상아파트 · 108, 30, 4, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620
• 268m · 산내주공아파트 · 108, 30, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620
• 350m · 산내주공아파트 · 108, 501, 511, 512, 513, 514, 620
• 359m · 산내주공아파트 · 30, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 110동 7층704호

감정가

4억 7000만

최저가

3억 2900만 (70%)

건물면적

123.00㎡ (37.2평)

대지권면적

70.82㎡ (21.4평)

기일

23-06-13

등기부현황

등기 기재 없음