대전지법 2022타경3882-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-03 경매접수
2. 22-06-07 경매개시결정
3. 22-06-07 배당요구종기
4. 23-05-30 2차 매각기일 · 최저가 5억 6643만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

482.56㎡ (146.0평)

토지면적

439.20㎡ (132.9평)

제시외면적

없음

보증금

5664만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1504만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

물류로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 482.56㎡ (146.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

구도동 385-21 · 유통상업지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 동구 구도동 소재 "남대전종합물류단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 공장 및 업무지대지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 가장형, 기호3는 부정형 토지로서 기호1은 현황 "공장", 기호3은 현황 "도로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1은 남서측으로 진입도로인 본건 기호3 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(남대전종합물류단지), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역), 물류단지(남대전종합물류단지(2009.1.9), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비례공원))이며 기호3은 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서(사용승인일자 : 2016년 09월 09일) 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2는 현황 "공장(주식회사 모아티디텍)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 구도동 385-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 물류로14번길 73-13 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대전광역시 동구 구도동 385-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

ⓐ 목록2번 경량판넬조 슬래브지붕 옥탑(계단실, 3층) 약 10㎡가 있으나 제시외로 미반영

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO

공유자

민OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

안OO

공유자

에OOOOOOO

공유자

용OOOOOOO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

수계인

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

강OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 대전광역시 동구 구도동 385-21 · 공장용지 411㎡
• 23-05-30 · 대전광역시 동구 물류로14번길 73-13 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 241.28㎡ 2층 241.28㎡
• 23-05-30 · 대전광역시 동구 구도동 385-2 · 도로 1230.4㎡ (공유자 주식회사 모아티디텍 지분 1230.4분의 28.2 전부)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 3

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 856m · 산내초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 남대전물류단지 · 512
• 474m · 석천들마을아파트 · 108, 30, 4, 511, 512, 513, 514, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대전광역시 동구 구도동 385-21

감정가

8억 919만

최저가

5억 6643만 (70%)

건물면적

482.56㎡ (146.0평)

기일

23-05-30

등기부현황

등기 기재 없음