대전지법 2022타경4120-1 새들뫼휴먼시아1단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2783만 (최저가의 10%)

청구금액

7113만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계족로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새들뫼휴먼시아1단지 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대동 137

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 대동 소재 "대전지하철 대동역" 남측 인근에 위치하는 새들뫼휴먼시아1단지 제109동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 학교시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대전지하철 대동역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 제17층 제1704호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 사방으로 중로 등 포장도로에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대신지구 주거환경개선사업), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}, 재정비촉진지구{도시 재정비 촉진을 위한 특별법}, 재정비촉진지구기타(존치관리구역(대고 제2009-345,2009.12.31)){도시 재정비 촉진을 위한 특별법}, 주거환경개선지구(204.11주거환경개선계획(변경)){도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 계족로 137, 109동 17층 1704호 (대동,새들뫼휴먼시아1단지)

감정가

5억 6800만

최저가

2억 7832만 (49%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

23-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음