대전지법 2022타경5451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9709만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.14㎡ (45.4평)

토지면적

198.40㎡ (60.0평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한밭대로1254번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 150.14㎡ (45.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

용전동 1254-1

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

한OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대전광역시 동구 용전동 한밭제일교회 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다 가구주택, 상가주택, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 정비된 주거 지대로서의 주위 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근 일반차량 통행 도로에는 본건 남서측 인접 골목길을 통해 접근 가능하고 인 근에 시내버스승강장, 대전복합터미널 등이 소재하며 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형에 유사한 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 인근까지 일반적인 차량접근 가능하고 본 일반차량 통행 도로에는 본건 남서측 인접 골목길을 통해야 접근 가능하며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 지상에 후첨 사진용지와 같은 소량의 정원수 및 조경석 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 폐문부재로 본건의 경계확인 등은 외부관찰, 현지탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌 및 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕 2층건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 목재 및 알루미늄새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택, 부속 변소 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕,급배수 등 위생설비, 난방설비, 기본 전기설비 등 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장 조사시 폐문부재로 본건 이용상황및 용재, 설비, 부속건물 등은 외부관찰, 현지 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 한밭대로1254번길 67-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 동구 용전동 61-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

소유자

백OO

임차인

김OO

채권자

정OO

채무자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 대전광역시 동구 한밭대로1254번길 67-1 · 시멘트벽돌및 벽돌조 슬래브및 슬래 브위 기와지붕2층주택 1층 81.09㎡ 2층 55.95㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하실 11.1㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 및 창고 2.0㎡
• 23-03-21 · 대전광역시 동구 용전동 61-13 · 대 198.4㎡

주변

학군

• 566m · 용전초등학교 · 초등학교
• 980m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1073m · 대전신학대학교
• 1108m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1133m · 한남대학교 · 대학교
• 1166m · 평생교육원 · 대학교
• 1207m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1210m · 대전가양중학교 · 중학교
• 1261m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 1368m · 가양초등학교 · 초등학교
• 1403m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1403m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 대전지방국토관리청 · 102, 615, 802
• 264m · 대전문학관입구 · 605, 611, 701
• 288m · 용전초등학교입구 · 102, 615, 802
• 290m · 대전지방국토관리청 · 102, 615, 802
• 296m · 대전문학관입구 · 605, 611, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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