대전지법 2022타경6270-1 어진마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3605만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계족로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어진마을아파트 · 59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인동 65

호

22층

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 인동 소재 "대전동부경찰서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 공동주택, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상22층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅(하단부 벽돌쌓기) 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복6차선, 북동측으로 왕복8차선도로에 접하며, 남동측으로 노폭 15m도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(인동지구 주거환경개선사업), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 계족로 65, 108동 1층104호 (인동,어진마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 대전광역시 동구 계족로 65, 108동 1층104호 (인동,어진마을) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 1층 486.900 ㎡ 2층 481.680 ㎡ 3층 481.680 ㎡ 4층 481.680 ㎡ 5층 472.357 ㎡ 6층 472.357 ㎡ 7층 472.357 ㎡ 8층 472.357 ㎡ 9층 472.357 ㎡ 10층 472.357 ㎡ 11층 472.357 ㎡ 12층 472.357 ㎡ 13층 472.357 ㎡ 14층 472.357 ㎡ 15층 472.357 ㎡ 16층 472.357 ㎡ 17층 472.357 ㎡ 18층 472.357 ㎡ 19층 472.357 ㎡ 20층 472.357 ㎡ 21층 316.094 ㎡ 22층 316.094 ㎡ 철근콘크리트구조 59.44㎡

주변

학군

• 506m · 충남중학교 · 중학교
• 539m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 594m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 611m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 915m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1031m · 대전여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 1191m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1320m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 1344m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1374m · 대전자양초등학교 · 초등학교
• 1413m · 동명중학교 · 중학교

버스

• 77m · 어진마을아파트 · 512, 604, 612, 619
• 97m · 신흥마을아파트정문 · 512, 604, 612, 619
• 195m · 신흥마을아파트후문 · 313, 514, 60, 604, 606, 607, 612, 62, 63
• 201m · 신흥동종점 · 606
• 231m · 동부경찰서 · 607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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