대전지법 2022타경8313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8236만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1284.25㎡ (388.5평)

토지면적

2666.10㎡ (806.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6823만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3363만

담당계

10계 · 470-1881 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하소남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1284.25㎡ (388.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

하소동 905 · 일반공업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

문OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 하소동 소재 하소산업단지 내에 위치하며, 부근은 공업용 부동산, 공업나지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정 은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 중로변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 일반공업지역(2013-06-27)(편입일:2013-06-27), 지구단위계획구역 (2013-06-27)(하소친환경 일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-06-27)(대고 제2014- 62호(2014.5.2.) 변경)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2012-05-11)(하소 친환경 일반산업단지)<산업 입지 및 개발에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽: 외장판넬 마감 등, - 내벽: 샌드위치판넬 마감 등, - 바닥: 에폭시 마감 등, - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 공장 및 창고 등, 2층: 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유 미상의 제시외 건물이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 하소동 905 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 하소남로 35 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

문OOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

백OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

문OOOOOOO

채권자

문OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채권자

양OO OOOO OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 대전광역시 동구 하소동 905 · 공장용지 2666.1㎡
• 24-06-05 · 대전광역시 동구 하소남로 35 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 창고시설 1층 1122.125㎡ 2층 162.125㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 337m · 하소2통 · 501
• 343m · 하소2통 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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