대전지법 2022타경8801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3885만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

349.56㎡ (105.7평)

토지면적

194.40㎡ (58.8평)

제시외면적

없음

보증금

5388만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3240만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 349.56㎡ (105.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

판암동 550-16

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

드OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "신흥역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "대전 도시철도1호선 신흥역"이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리D구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(2009-12-31)(존치관리D구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서 - 외 벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 2층-4층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 판암동 550-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 옻밭3길 60 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

2동 301호 우승균(2020.6.29), 302호 김우진(2021.7.30), 2동 303호 김주환(2020.2.10), 403호 오진영(2021.9.17), 403호 김봉수(2020.11.2) 전입

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

백OO

근저당권자

장OO

소유자

이OO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

김OO

임차인

우OO

주택임차권자

우OO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자

드OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 대전광역시 동구 판암동 550-16 · 대 194.4㎡
• 23-09-20 · 대전광역시 동구 옻밭3길 60 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 110.48㎡ 2층 85.35㎡ 3층 85.35㎡ 4층 68.38㎡

주변

학군

• 487m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 617m · 충남중학교 · 중학교
• 665m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 752m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 907m · 동신중학교 · 중학교
• 932m · 대전여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 961m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 1092m · 운동장
• 1120m · 대룡초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대전판암초등학교 · 초등학교
• 1290m · 가오고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 신흥역 · 313, 514, 60, 604, 606, 607, 612, 62, 63
• 215m · 신흥역 · 313, 514, 60, 604, 606, 607, 612, 62, 63, 66
• 297m · 신흥마을아파트 · 313, 514, 60, 606, 607, 62, 63
• 378m · 신흥마을아파트후문 · 313, 514, 60, 604, 606, 607, 612, 62, 63
• 399m · 신흥동시외버스정류소 · 512, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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