대전지법 2022타경103454-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-04-19 경매접수
2. 22-04-19 경매개시결정
3. 22-04-19 배당요구종기
4. 23-05-03 4차 매각기일 · 최저가 1억 4034만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.51㎡ (68.2평)

토지면적

226.10㎡ (68.4평)

제시외면적

없음

보증금

1403만 (최저가의 10%)

청구금액

1150만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 225.51㎡ (68.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

용전동 82-12 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "한숲아파트" 남측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 공공시설(한남대학교)등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측의 막다른 도로를 통하여 중로에 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세벽연와조 및 경량철골조 스라브 및 판넬지붕 3층건물로서, (사용승인일 : 1985.07.16, 2015.01.20) - 외벽 : 치장벽돌 및 판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(2)건물에 제시외건물[㉠,㉡,㉢]이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(2)건물은 건축물현황도 상 1층부터 3층까지 내부계단을 이용하는 것으로 도식되어 있으나, 현황은 1층,2층,3층이 분리되어 각각 개별 세대로 이용 및 임차되는 것을 확인하였으며, 지하실은 별첨 "사진용지"와 같이 폐쇄되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용전동 82-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 홍도로 48-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

서OO

임차인

조OO

임차인

진OO

임차인

황OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-03 · 대전광역시 동구 용전동 82-12 · 대 226.1㎡
• 23-05-03 · 대전광역시 동구 홍도로 48-2 · 시멘트벽돌및벽돌조 슬래브위 오지기와지붕 3층주택 1층 100.44㎡ 2층 83.49㎡ 3층 25.74㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕지하실 15.84㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 430m · 대전신학대학교
• 464m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 563m · 평생교육원 · 대학교
• 655m · 용전초등학교 · 초등학교
• 694m · 한남대학교 · 대학교
• 799m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1193m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 1373m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 1376m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 1460m · 가양초등학교 · 초등학교
• 1486m · 대전삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 한남로삼거리 · 105, 314, 711
• 197m · 한남로삼거리 · 105, 314, 711
• 204m · 아리랑프라자 · 105
• 306m · 용전네거리 · 102, 615, 802
• 328m · 아리랑프라자 · 105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 용전동 82-12

감정가

4억 916만

최저가

1억 4034만 (34%)

건물면적

225.51㎡ (68.2평)

기일

23-05-03

등기부현황

등기 기재 없음