대전지법 2022타경105559-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1356만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

304.70㎡ (92.2평)

토지면적

200.20㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

5091만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새울로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 304.70㎡ (92.2평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

용운동 181-4 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대전광역시 동구 대룡초등학교 동측 인근에 위치하는 구획정리된 주거지대내에 위치하며 인근은 단독주택, 대단위아파트 단지 등이 위치하는 주거지대로 환경 보통시됨

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약8미터의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용운지구 택지개발사업), 소로2류(폭 8m- 10m)(용운4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원 ))<추가기재>단독주택용지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진용지 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 벽돌조 및 시맨트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건으로서 외벽: 적연와 벽돌쌓기 마감 내벽: 벽지 및 일부타일붙임 등 창호: 샷시이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 , 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"사진용지" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용운동 181-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 새울로123번길 28-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

양OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 대전광역시 동구 용운동 181-4 · 대 200.2㎡
• 23-04-25 · 대전광역시 동구 새울로123번길 28-17 · 벽돌조및 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층주택 1층 97.39㎡ 2층 97.39㎡ 철근콘크리트 슬래브지붕지하실 109.92㎡

주변

학군

• 495m · 용운초등학교 · 초등학교
• 499m · 대룡초등학교 · 초등학교
• 527m · 운동장
• 582m · 대전대학교 · 대학교
• 628m · 용운중학교 · 중학교
• 851m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 916m · 우송대학교 동캠퍼스 · 대학교
• 1091m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 1127m · 동신중학교 · 중학교
• 1259m · 동광초등학교 · 초등학교
• 1264m · 대전동신과학고등학교 · 고등학교
• 1285m · 대전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 대전대학교 · 603
• 174m · 에코포레아파트 · 603
• 240m · 용운동주민센터 · 603
• 252m · 대전대학교입구 · 603
• 274m · 용운동주민센터 · 603, 611, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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