대전지법 2022타경109902-1 은어송마을5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1934만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은어송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은어송마을5단지 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가오동 100

호

23층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 "대전가오중학교" 남동측 근거리에 위치하는 "은어송 마을5단지 제508동 제17층 제1703호"로서 인근은 대규모아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 위치하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접 성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층 건물 중 제508동 제17층 1703호로서 (사용승인일: 2007.01.30) 외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시이중창밈

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 공용승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 공용주차장설비, 전기설비, 외부인통제시스템 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부 진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가오지구 택지개발사업), 소로2류(폭 8m- 10m)(가오택지)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(가오택지)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(가오 택지)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2021-04-30)(가오초(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2021-04-30)(절대보호구역(가오중))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 은어송로 100, 508동 17층1703호 (가오동,은어송마을5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

소유자

김OO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 대전광역시 동구 은어송로 100, 508동 17층1703호 (가오동,은어송마을5단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 제508동 1층 305.2712㎡ 2층 356.2821㎡ 3층 356.2821㎡ 4층 356.2821㎡ 5층 356.2821㎡ 6층 356.2821㎡ 7층 356.2821㎡ 8층 356.2821㎡ 9층 356.2821㎡ 10층 356.2821㎡ 11층 356.2821㎡ 12층 356.2821㎡ 13층 356.2821㎡ 14층 356.2821㎡ 15층 356.2821㎡ 16층 356.2821㎡ 17층 356.2821㎡ 18층 356.2821㎡ 19층 356.2821㎡ 20층 356.2821㎡ 21층 356.2821㎡ 22층 356.2821㎡ 23층 356.2821㎡ 철근콘크리트구조 59.9883㎡

주변

학군

• 124m · 대전맹학교
• 128m · 대전혜광학교
• 206m · 가오중학교 · 중학교
• 247m · 가오초등학교 · 초등학교
• 491m · 가오고등학교 · 고등학교
• 745m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 757m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 793m · 대전판암초등학교 · 초등학교
• 920m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1251m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1297m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 1299m · 동신중학교 · 중학교

버스

• 26m · 은어송마을5단지 · 514, 608, 618
• 79m · 은어송마을5단지 · 514, 608, 618
• 215m · 은어송마을4단지 · 514, 608, 618
• 245m · 은어송마을3단지 · 514, 618
• 315m · 은어송마을6단지 · 514, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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