대전지법 2022타경111226-1 인정빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.04㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

3286만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인정빌라 · 90.04㎡ (27.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가양동 340-20

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전보건대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소형 아파트단지 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 적벽돌 마감 등임. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 남서측으로 노폭 약 8m의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-가양19)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박팽년선생유허문화재로부터200m내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(중점경관관리구역(우암사적))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 동구 우암로 340-20, 3층301호

감정가

5700만

최저가

3990만 (70%)

건물면적

90.04㎡ (27.2평)

기일

23-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음