와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2022타경114133-1 NF

대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 109동 18층1804호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 4990만972만/평· 감정가 3억 5700만 (70%)

담당계7계470-1807 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2022타경114133-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 4990만감정가 대비 70%
감정가
3억 5700만
최저 평당가
972만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4990만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 4990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
48.93㎡ (14.8평)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
토지면적
48.93㎡ (14.8평)
제시외면적
없음
보증금
2499만 (최저가의 10%)
청구금액
7753만
도로명주소
산내로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
낭월동 723 · 제2종일반주거지역 · 48.93㎡ (14.8평)
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 낭월동에 소재하는"산내초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 1804호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감등임. 창호: 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 공용승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 북측 및 남측으로 왕복1차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대림e편한세상 공동주택 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(소로1-낭월15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(낭월32)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(낭월34)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-249)(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))에 지정되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-20sd2023.09.22 도달
23-09-08mg2023.09.08 발급
23-08-31sd2023.09.04 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 109동 18층1804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 웰OOOOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

근저당권부질권자 주OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 웰OOOOO OOOO

채권자 아OOOOO OOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-08-16 · 대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 109동 18층1804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 89㎡ 2층 436.438㎡ 3층 436.438㎡ 4층 436.438㎡ 5층 436.438㎡ 6층 436.438㎡ 7층 436.438㎡ 8층 436.438㎡ 9층 436.438㎡ 10층 436.438㎡ 11층 436.438㎡ 12층 436.438㎡ 13층 436.438㎡ 14층 436.438㎡ 15층 345.965㎡ 16층 345.965㎡ 17층 345.965㎡ 18층 127.746㎡ 철근콘크리트구조 84.985㎡

당사자

채권자
아OOOOO OOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 352m산내초등학교초등학교

버스

  • 197me편한세상아파트108, 30, 4, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620
  • 220me편한세상아파트108, 30, 4, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620
  • 268m산내주공아파트108, 30, 501, 511, 512, 513, 514, 52, 620
  • 350m산내주공아파트108, 501, 511, 512, 513, 514, 620
  • 359m산내주공아파트30, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 109동 18층1804호
감정가
3억 5700만
최저가
2억 4990만 (70%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
대지권면적
48.93㎡ (14.8평)
기일
23-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›동구›2023년

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